Dueño financia departamento en venta 7 ambientes con patio aterrazado parrilla cochera baulera

POSIBLE FINANCIACION DUEñO DIRECTO
POSIBILIDAD DE ACEPTAR INMUEBLE EN PARTE DE PAGO

Departamento en esquina, todo al frente, en un 1er piso ubicado en Suipacha y Juncal, a metros de Plaza San Martín. Se destaca por una terraza de 90 m2 comun al edificio, pero de uso exclusivo de la unidad un atributo excepcional para la zona que recorre el frente y la lateral de la unidad, bordeada de canteros, integrándose al living-comedor y funcionando como el verdadero protagonista de la propiedad.

Con 210 m2 cubiertos y 90 m2 de terraza (300 m2 totales), la planta ofrece dos sectores de estar integrados al comedor, un hall de recepción de acceso, y excelente circulación con salida directa al exterior. Pisos de madera, techos altos y luz natural durante todo el día en cada ambiente.

Cuenta con 4 dormitorios con placard, todos al frente, incluyendo un dormitorio principal con vista abierta e ingreso de luz privilegiado. Completan la unidad 2 baños completos junto a los dormitorios, toillet, cocina con comedor diario, dependencia de servicio independiente con baño propio, escritorio y habitación de planchado, y cochera propia en el edificio.

El patio se presenta como un verdadero oasis en pleno centro: rodeado de vegetación, con sectores de estar, parrilla y galería bajo pérgola, ideal para recibir, relajarse o desarrollar un proyecto de diseño paisajístico.

La propiedad conserva detalles de categoría de su época y ofrece un excelente punto de partida para una puesta en valor a gusto del comprador, en un edificio de aproximadamente 50 años con servicios de primer nivel.

Características principales:

- 200 m2 cubiertos + 90 m2 de terraza común de uso exclusivo
- 7 ambientes: living-comedor con dos sectores de estar, 4 dormitorios, dependencia de servicio con baño, escritorio y habitación de planchado
- 3 baños (2 completos junto a los dormitorios + baño en dependencia)
- Terraza única con vegetación, galería, parrilla y sectores de estar bajo pérgola
- Todos los dormitorios al frente, con placard
- Aberturas oscilobatientes de aluminio con DVH (doble vidriado hermético)
- Persianas eléctricas en los dormitorios
- Calefacción por losa radiante
- Pisos de madera y techos altos en todos los ambientes
- Cochera propia y baulera en piso 19
- Seguridad: tótem Green Armour y grupo electrógeno para ascensores y bombas
- Ubicación estratégica en Retiro: excelente conectividad y cercanía a Plaza San Martín, Catalinas, microcentro y transporte público



COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo
CAP8574666