Oportunidad de compra de moderno monoambiente a estrenar, 32m2, frente norte en rosario

MONOAMBIENTES DE DISEñO EN VENTA | BALCóN AL FRENTE
Diseño contemporáneo + ubicación estratégica

Viví la experiencia de un espacio moderno, funcional y lleno de luz natural en uno de los nuevos desarrollos con mayor proyección del Macrocentro rosarino.

Estos monoambientes fueron pensados para quienes valoran el diseño inteligente, la amplitud visual y la calidad constructiva. Ambientes integrados, materiales cálidos, hormigón visto y grandes aberturas generan una estética urbana moderna, ideal para vivir o invertir.

El balcón al frente funciona como una verdadera extensión del interior, aportando ventilación, luz y conexión con el exterior. Un espacio ideal para disfrutar un café, trabajar desde casa o simplemente relajarte.

Ubicación | 3 de Febrero 2378 Rosario

Proyecto desarrollado por TRI Negocios Inmobiliarios, compuesto por PB + 6 pisos, con unidades de diseño y espacios comunes pensados para disfrutar, ubicado en una zona residencial consolidada del Macrocentro rosarino, con acceso inmediato a los principales corredores urbanos y cercanía a espacios gastronómicos, universidades y centros comerciales:

- A pocas cuadras de Bv. Oroño
- Cercano a Av. Pellegrini
- Rápido acceso al centro de Rosario
- Entorno residencial y gastronómico
- Cercanía a universidades y colegios
- Excelente conectividad de transporte

Características de la unidad

- Monoambiente al frente. Orientación Sudeste
- Balcón semicubierto
- Ambiente amplio y luminoso
- Cocina integrada con excelente diseño funcional
- Espacio para comedor diario
- Sector preparado para lavarropas y termotanque
- Placard incorporado
- Baño completo con ducha y desague lineal
- Pisos porcelanato simil madera
- Grandes aberturas con DVH
- Preinstalación para aire acondicionado
- Excelente distribución y aprovechamiento del espacio

El edificio

- Amenities y espacios comunes
- Terraza de uso común
- Parrillero
- área semicubierta
- Espacios verdes integrados
- Hall de ingreso moderno y jerarquizado
- Local comercial en planta baja
- Calidad constructiva y terminaciones
- Sistema integrado de seguridad- Hormigón visto en techos y balcones

Ideal para

Primera vivienda
Inversión inmobiliaria
Renta tradicional o temporaria
Estudiantes y jóvenes profesionales
Quienes buscan diseño y ubicación

Unidades disponibles

-01 B: Superficie total: 37.30 m2. Superficie cubierta: 32.60 m2. Balcón: 4.70 m2. USD 63.000.-
-03 B: Superficie total: 37.30 m2. Superficie cubierta: 32.60 m2. Balcón: 4.70 m2. USD 63.000.-
-04 B: Superficie total: 37.30 m2. Superficie cubierta: 32.60 m2. Balcón: 4.70 m2. USD 67.000.-
-05 B: Superficie total: 37.30 m2. Superficie cubierta: 32.60 m2. Balcón: 4.70 m2. USD 67.000. 06 B: Superficie total: 37.30 m2. Superficie cubierta: 32.60 m2. Balcón: 4.70 m2. USD 67.000.-

Posesión: Año 2028
Financiación: Anticipo 40%, mas saldo en cuotas hasta fin de obra

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NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.