Departamento de 2 ambientes de 42m2 en venta en Rosario, Santa Fe

## Departamento de 1 dormitorio con excelente ubicación Mendoza y Rodríguez

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, sobre Mendoza y Rodríguez , este departamento de 1 dormitorio combina funcionalidad, excelente luminosidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión.

La unidad se encuentra en un piso 11 al contrafrente , ofreciendo tranquilidad, muy buena ventilación y una agradable vista abierta que aporta luz natural durante gran parte del día.

### La propiedad

El ingreso se realiza hacia un cómodo living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente moderno, práctico y funcional para la vida cotidiana.

El dormitorio cuenta con placard de puertas corredizas , brindando una excelente capacidad de guardado y un diseño contemporáneo.

El departamento dispone además de un baño completo de amplias dimensiones y un balcón francés , que aporta mayor luminosidad y ventilación al ambiente principal.

La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, dentro de un edificio moderno con aproximadamente 6 años de antiguedad .

### Características principales

1 dormitorio
Piso 11 al contrafrente
Muy luminoso
Balcón francés
Living comedor con cocina integrada
Placard con puertas corredizas
Baño completo de amplias dimensiones
Excelente estado
Edificio moderno

### Ubicación

Su privilegiada ubicación sobre Mendoza y Rodríguez permite acceder rápidamente al centro de Rosario, universidades, centros de salud, comercios, espacios gastronómicos y una amplia red de transporte público, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.

### Una excelente oportunidad

Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y de fácil mantenimiento, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad y excelente potencial de renta.

IMPERIA PROPIEDADES
C.I. 1536

Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.