Departamento - Parque España

SEMIPISO DE UN DORMITORIO - ZONA RíO
Departamento de 1 dormitorio con excelente organización funcional y óptimo aprovechamiento de los espacios.
El ingreso conduce a un ambiente principal integrado de estar, comedor y cocina, generando una planta abierta, luminosa y flexible.
La cocina se resuelve con una barra central que ordena la circulación y aporta superficie de trabajo y guardado.

El área social se vincula directamente con un amplio balcón corrido, que actúa como expansión natural del living y aporta ventilación y luz natural a todo el ambiente.

En el sector privado, el dormitorio se ubica de manera independiente, con buena proporción y relación directa con el exterior. Cuenta con baño en suite, complementado por un toilette de recepción que aporta funcionalidad y privacidad.

La distribución logra una clara separación entre lo público y lo íntimo, con circulaciones eficientes y ambientes bien dimensionados, ideales tanto para uso propio como para inversión.

GENERAL:
Quebracho se desarrolla en Planta Baja y 10 pisos, incorporando unidades residenciales y amenities pensados para acompañar la vida contemporánea. Con unidades en semipisos y pisos exclusivos, el proyecto ofrece tipologías de 1 y 2 dormitorios, combinando funcionalidad y amplitud.
Un proyecto que combina escala urbana, materialidad y arquitectura, aportando calidad ambiental y una relación natural con la ciudad

UBICACIóN:
Ubicado en la esquina de Brown y Balcarce, en el corazón de Pichincha, una de las zonas más buscadas de Rosario, con excelente conectividad y cercanía al río, Bv. Oroño y el centro. Se destaca por su constante revalorización, su variada oferta gastronómica y cultural, y su perfil ideal tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquiler.

TERMINACIONES:
- Uso intensivo de hormigón visto, en su mayoría de tabla y laminado, aplicado tanto en fachadas como en interiores.
- Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales.
- Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas.
- Porcelanatos de primera línea en todos los espacios.
- Amoblamientos Johnson de categoría premium.
- Aberturas línea ALUAR A30 con DVH laminado, optimizando seguridad y confort térmico.
- Griferías FV con cierres cerámicos monocomando en baños y cocinas.
- Preinstalación para aire acondicionado
- Caldera dual individual y preinstalaciones para radiadores.
- Certificación en aspectos higrotérmicos y eficiencia energética, asegurando un estándar constructivo superior

AMENITIES:
-Terraza accesible
FORMA DE PAGO: A CONVENIR
Contado o financiación.

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.