Departamento de 1 dormitorio con terraza en venta | Edificio DÚO RÍOS | Entre Ríos 1930 | 91,18 m²

Edificio DúO RíOS Departamento de 1 dormitorio al contrafrente con terraza exclusiva (Unidad 07-02)

Unidad a estrenar de categoría en piso 7 al contrafrente con orientación Oeste, destacada por su imponente terraza descubierta de uso exclusivo (32 m2) ideal para sector de quincho o solárium privado. Cuenta con acceso mediante puerta blindada y tecnología de control electrónico (CAE) en el edificio.

CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD

* Ubicación: Piso 7 al contrafrente (Unidad 07-02)
* Orientación: Oeste
* Ambientes: Living-comedor, cocina-lavadero semi-integrada, sector office/escritorio, 1 dormitorio con vestidor, baño completo con antebaño y gran terraza exclusiva.
* Living / Comedor: 2,50 m x 4,80 m
* Office / Escritorio: 1,90 m x 2,00 m
* Cocina / Lavadero: 1,60 m x 3,10 m
* Dormitorio: 2,70 m x 3,45 m (con vestidor de 1,60 m x 1,80 m)
* Baño: 1,50 m x 2,85 m (con antebaño)
* Terraza exclusiva: 32,14 m2 (2,85 m x 6,70 m + 1,70 m x 7,70 m)
* Superficie cubierta: 35,36 m2
* Superficie terraza exclusiva: 32,14 m2
* Superficie total exclusiva: 67,50 m2 (91,18 m2 totales con comunes)

EL PROYECTO

DúO RíOS es un edificio de 12 pisos desarrollado por Dúo Desarrollos (Golber Weisburd & Weisburd-Marull Arquitectos) en una ubicación estratégica a pasos de Av. Pellegrini y del centro de Rosario.

* Seguridad y Accesos: Control de Acceso Electrónico (CAE), cámaras de seguridad, dos ascensores de última generación y puertas de ingreso blindadas en cada departamento.
* Cocheras: Optativas en subsuelo y planta baja (USD 20.000).
* Bauleras: Optativas (USD 2.500).

TERMINACIONES Y MATERIALES

* Puerta de Ingreso: Grado de blindaje para máxima seguridad.
* Aberturas: Carpinterías exteriores de excelente hermeticidad y grandes ventanales que garantizan gran luminosidad natural.
* Cocina: Amoblamiento completo (alacenas y bajo mesadas), mesada de trabajo, bacha de acero inoxidable y artefactos instalados.
* Baños: Sanitarios de porcelana vitrificada de primera marca y griferías completas de calidad.
* Climatización e Instalaciones: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split y servicios conectados.

UBICACIóN

* Entre Ríos 1930, Barrio Abasto / Centro, Rosario.