Venta Exclusivo Departamento de 3 Ambientes, 172m² en Rosario

Venta | Departamento de 3 dormitorio en construcción con balcón al contra frente y amenities premium. Calidad Fundar.

Cuatro ambientes con cocina integrada, balcón al contra frente, 2 baños completos uno de ellos en suite. Etapa 2.

Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad.

Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial.

Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones.

El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central.

Las unidades son espaciosas, lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer Home-Office.

En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1.800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimnasio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y work zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico.

Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos.

Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque.

La etapa 1 se empieza a entregar en abril 2026 y etapa 2 primer trimestre del 2027.

Financiación:
La etapa 1 - 50% de anticipo y el saldo en hasta 24 cuotas en pesos + índice CAC (cámara argentina de la construcción).
La etapa 2 - 30% de anticipo y el saldo en hasta 36 cuotas en pesos + índice CAC (cámara argentina de la construcción).