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  4. Rosario

  5. Espacioso departamento de 3 ambientes en el corazón del Centro

32

San Lorenzo al 1100

USD 82.000

Venta en Rosario, Santa Fe

+ $75.000 expensas

USD 82.000

+ $75.000 expensas

  • Departamento

  • 94 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 68 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • Interno

  • Noreste

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Departamento en Rosario

San Lorenzo y Sarmiento | Edificio de estilo | 3 dormitorios | APTO CREDITO

UBICACION: Tradicional edificio de estilo ubicado en la esquina que forman las calles San Lorenzo y Sarmiento. Zona céntrica, a pasos del sector principal bancario y comercial, peatonal Córdoba, Plaza San Martín, Aduana, Municipalidad de Rosario, Catedral Ntra. Señora del Rosario, Avda. Belgrano y Río Paraná.

PROYECTO: Edificio de estilo compuesto por PB + 4 plantas con cuatro unidades en cada piso. El estado de conservación del edificio se encuentran en excelentes condiciones y mantenimiento.

DEPARTAMENTO: La unidad se encuentra en el primer piso con disposición interna, cuenta con doble ingreso tanto principal como uno de servicio. Tiene una gran distribución con cocina comedor independiente, sala de estar de amplias dimensiones, un toilette de servicio como habitacion del mismo uso, baño principal y dos dormitorios amplios.

La unidad se encuentra en su estado original teniendo en cuenta factores a reciclar por completo como los baños y cocina principalmente.
El estado general y estructural se encuentran muy bien, sin humedades, los pisos originales de parquet en la sala de estar y flotante de pinotea en el resto de los ambientes esta en perfecto estado.
Todas sus aberturas funcionan a la perfección y cuentan con sus vitraux original en perfecto estado.
Otros de los detalles a tener presente es la ventilación diseñada para cada ambiente como la iluminación de la propiedad realmente destacables.
El sistema de calefacción es mediante caldera central con radiadiores originales en funcionamiento perfecto, como asi tambien el agua caliente funciona por el mismo sistema.

Gastos centrales 05/2025: $72.000

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 68

  • Disposición: Interno

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 75.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 82.000

  • Sup. Cubierta: 94 m2

  • Sup. Total: 94 m2

  • Baño
  • Dormitorio
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

  • Antiguedad: 68

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1444371

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