VENTA MODERNO MONO /PILETA PARRILLA SAAV APTO CRED

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Matias Villanueva
¡OPORTUNIDAD UNICA EN BARRIO SAAVEDRA! IDEAL INVERSORES, PRIMERA VIVIENDA.
APTO CREDITO HIPOTECARIO.
LISTO PARA MUDARTE, NO REQUIERE REUBICACION DE LOS PROPIETARIOS
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Excelente departamento de 1 ambientes en 2 piso al contrafrente, amplio, luminoso y silencioso, con hermosa vista a la piscina y los amenities. Ubicado sobre la calle Jaramillo en el barrio de Saavedra, entre las calles conde y superi, a 1 cuadra de Larralde. Ideal para disfrutar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Zona muy cercana al Parque Saavedra, Nuñez, y con gran potencial para inversores, primera vivienda, alquiler temporal, y AIRBNB.

Características:
Superficies y medidas s/escritura: Superficie Total: 29,42. m2
Medidas baño; 1,495 m x2,387; 3,569 m2
Medidas Living, cocina integrada y balcón frances; 25,851 m2

El estado general de la propiedad es muy bueno, ya que el edificio fue construido en el año 2011. Entre los ambientes que componen el departamento se encuentran: living comedor, cocina integrada, baño, balcón francés. Posee ambientes con pisos de cerámico color blanco, paredes en tonos neutros y detalles de calidad que aportan calidez y estilo. Su diseño y tipología adaptable y divisible, permite configurar fácilmente los espacios, según las necesidades del propietario. Cocina integrada: Equipada con muebles bajo y sobre mesada, con desayunador, y cocina a gas. Juego de Baño completo que incluye bañadera con ducha, lavatorio y botiquín de baño, con grifería de primera línea, revestimientos modernos y detalles de diseño que garantizan confort y estética. La propiedad ofrece una excelente iluminación natural, gracias a su ubicación en el piso 2 contrafrente, y sus grandes ventanales que aseguran una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y energizante con excelente vista a la pileta, permitiendo disfrutar de vistas despejadas a través de su balcón francés, ideal para momentos de relax por lo silencioso que es el departamento, o para incorporar plantas a los alrededores. En cuanto a los servicios, el departamento cuenta con electricidad, agua, gas, y desagüe cloacal. El inmueble se entrega en muy buen estado general, y cuenta con aire acondicionado.

El edificio tiene un amplio y moderno hall de entrada, con portero eléctrico y visor con cámara, monitoreables desde el celular, para garantizar tranquilidad y comodidad entre los residentes, 1 ascensor automático con capacidad máxima para 3 personas 225 kg, y dispone de amenities comunes, como parrilla, quincho, pileta, y varias cocheras disponibles a la venta tanto en Pb, como en el 1er subsuelo. Cuenta con espacios comunes dentro de las instalaciones del mismo, que enriquecen la experiencia de vivir en comunidad, ideal para disfrutar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Desde Pb, Jaramillo 3436, se puede acceder en forma particular al espacio de eventos el pañuelito, ideal para celebrar cumpleaños, eventos y fiestas particulares. Este espacio dentro del edificio, fue adquirido en forma particular en la construcción del mismo. El edificio no cuenta con encargado, EXPENSAS $ 120.000.

Excelente Ubicación estratégica: En el corazón de Saavedra, y muy cercano a Nuñez, sobre la tranquila y arbolada calle Jaramillo al 3446, entre conde y superi, a 2 cuadras de la calle García del rio y del Parque Saavedra, a 7 cuadras de la estación de tren Mitre, a 5 cuadras de Av. Dr Ricardo Balbin, a 5 cuadras de Cramer, a 10 de cabildo, 1 cuadra de Larralde. Muy Cercano a polos gastronómicos y comerciales, así como su cercanía al hermoso Parque Saavedra, de gran estilo, espacios verdes y calles arboladas, ideal para salir a caminar, o correr por la mañana tarde, o noche. Cercado de muchos, cafés, bares, restaurantes, clubes sociales, supermercados, Gimnasios, además de su proximidad a todas las comodidades urbanas, colegios, hospitales, con sus propuestas culturales variadas y servicios de primera.
Para quienes valoran la movilidad, la zona también ofrece acceso a una amplia red de transporte público, incluidos colectivos: 15, 29, 130, 67,41,71,19,76,151.

¿Estás listo para dar el próximo paso? Vení a conocerlo y sentí por vos mismo lo que este espacio puede ofrecerte. SI TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD Y SIMILARES- COMUNICATE CON NOSOTROS, COORDINAMOS UNA VISITA y empezá a imaginar tu nueva vida en Saavedra. ¡Te esperamos!
Agente Inmobiliario: Matias Villanueva Teléfono, WhatsApp: . LLAMAME, ESCRIBIME Y VAMOS A VERLO

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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