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22

1

Holmberg 4100

USD 110.000

Venta en Saavedra, Capital Federal

+ $137.000 expensas

USD 110.000

+ $137.000 expensas

  • Departamento

  • 34,58 m² Cubierta

  • 7 años

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Muy Bueno

  • Noreste

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Venta Departamento c/Balcón Aterrazado en Saavedra

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Facundo Arias Roberts
Venta Departamento Monoambiente Divisible con Balcón Aterrazado y Amenities en Saavedra
Descubrí este moderno departamento monoambiente divisible con balcón en el 6° piso, muy luminoso gracias a su orientación Noreste, y con un balcón aterrazado divino, un espacio exterior privado que funciona como un anexo del ambiente principal. Ubicado en Holmberg al 4100, en pleno Saavedra, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte.

Un edificio de solo 8 años de antigüedad, con calidad constructiva destacada y amenities completos: pileta, SUM, parrilla, laundry y solárium. Ideal para quienes buscan primera vivienda, inversión o combinar confort y calidad de vida en un barrio en crecimiento.

Distribución funcional
• Ambiente principal divisible con salida directa al balcón
• Cocina integrada
• Baño completo
• Balcón aterrazado

Características destacadas
• Orientación Noreste, muy luminoso
• Ambiente amplio que se adapta fácilmente para crear un área de dormitorio separada.
• Balcón aterrazado: ideal para disfrutar del aire libre, con espacio para una mesa y sillas.
• Superficie cubierta: 34,58 m² | Descubierta: 11,84 m² | Total: 46,42 m²
• Excelente estado general
• Todo eléctrico | Agua caliente central
• Gran placard de guardado

Amenities
• Piscina
• SUM con parrilla
• Laundry
• Solárium

Gastos
• Expensas: $136.000 (septiembre 2025, incluye Aysa)
• ABL: $14.000 (septiembre 2025)

Entorno y conectividad
Ubicado en el barrio de Saavedra, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, rodeado de espacios verdes, comercios, cafés y con excelente acceso a transporte público:
• Próximo a Parque Saavedra
• Accesos rápidos por Av. Gral. Paz, Av. Cabildo y Av. Balbín
• Cercanía a múltiples líneas de colectivos y estación de tren Mitre (Luis María Saavedra)

Apto profesional
• Apto profesional (consultorios y oficinas)

Leyenda legal
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Saavedra, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 7

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 137.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 110.000

  • Sup. Cubierta: 34,58 m2

  • Sup. Descubierta: 11,84 m2

  • Sup. Total: 46 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Pileta

Código de aviso: AR.42.82.372.6.V3

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