Departamento 2 ½ ambientes en núñez con balcón aterrazado y parrilla propia | evo integral

Corredor: Nicolas Varela CUCICBA 9611
La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación.



ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE en Edificio EVO INTEGRAL Larralde.

Departamento de 2 ½ ambientes a estrenar ubicado sobre Av. Crisólogo Larralde 2602, en el barrio de Núñez.
La unidad cuenta con una superficie total de 59,03 distribuidos en 48,60 cubiertos y 10,43 semicubiertos (balcón aterrazado).

SUPERFICIES
Superficie Total: 59,03
Superficie Cubierta: 48,60
Superficie Semicubierta: 10,43

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO
Estar-Comedor: Espacio principal con salida directa al balcón aterrazado.
Medio Ambiente / Espacio Multifunción: Apto para sector de escritorio o home office.
Balcón Aterrazado: Provisto de parrilla individual con conducto de humo y herrería, además de canilla y tomacorriente exterior.
Dormitorio: Cuenta con placard integrado con frente e interior completo en melamina (estantes, barrales y cajoneras con cierre suave) y puertas espejadas.
Cocina Integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas con sistema de cierre suave y iluminación LED inferior. Mesada de cuarzo o silestone con zócalo y alzada, anafe vitrocerámico eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico en acero inoxidable y purificador de aire. Conexión prevista para lavarropas o lavavajillas.
Baño Completo: Sanitarios de loza blanca, bañera, mesada de cuarzo/silestone con bacha de apoyar, grifería monocomando y espejo con bastidor e iluminación LED integrada.
Climatización: Instalación de equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor en los ambientes principales provistos por la constructora.
Terminaciones: Aberturas de piso a techo en aluminio línea Aluar A30 con Doble Vidrio Hermético (DVH), pisos de porcelanato o vinílico de alto tránsito símil madera, y zócalos altos pintados en blanco.
Seguridad y Acceso: Puerta de ingreso a la unidad con cerradura electrónica inteligente (reconocimiento facial, huella, código y conexión a internet).

INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO (AMENITIES Y SERVICIOS)
Edificio de 13 Pisos: Estructura con hall de acceso vidriado, tótem de seguridad con pantalla y control de accesos electrónico.
Ascensor Principal: Unidad eléctrica de amplias dimensiones con cabina de acero inoxidable y espejos, con paradas en todas las plantas incluyendo la terraza.
Terraza / Sector Amenities (Piso 13): Parrilla de gran tamaño con mesada, bacha y sector de comedor con capacidad mínima para 10 personas. Solárium con ducha y sistema de riego automático.
Laundry: Ubicado en el subsuelo, equipado con lavadora y secadora.
Planta Baja: Local comercial en PB apto gastronómico (perfil sin ruidos ni olores molestos).



La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso



Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida.