Venta Depto 4 ambientes Balcón y Terraza Saavedra

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 -
Contacto: César Cordero Veliz
PISO 7, DEPARTAMENTO A — 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA PRIVADA DE 120 m²
En el Barrio de Saavedra.

Una oportunidad de inversión superior en obra nueva

El departamento. Generosidad espacial, inteligencia distributiva.

-116 metros de interior que respiran luz natural desde todas las direcciones.
-Un estar-comedor de 6,70 × 5,70 como corazón social —generoso, luminoso, funcional—.
-Cocina integrada con equipamiento premium.
-Cuatro ambientes cuidadosamente distribuidos: dormitorio suite de 3,20 × 4,10 con baño privado.
- Dormitorios adicionales de proporciones generosas, espacios que absorben variedad de usos.
-Tres baños completos.
-Toilette.
-Griferías monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit que incluye jabonera, toallero,
portarrollos y perchas.
-Balcón-terraza de 11 m² con vistas al frente. El tipo de distribución que justifica el precio.
-Aire acondicionado y calefacción: Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split con desagües de condensación.
Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores
solo 4 ambientes con termostatos digitales programables.
-Placares: Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
-Pisos: Porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres.

Pero lo que distingue verdaderamente al 7A es su diferencial de mercado: acceso privado a una terraza de 120,7 m² en piso 8, espacio que multiplica exponencialmente el potencial de renta y experiencia. Vistas libres. Luz mañanera permanente. Aire.
Área amenity privada que transforma la inversión de vivienda en lifestyle investment —y eso cambia radicalmente la ecuación de rentabilidad.

El edificio. Infraestructura de primer nivel.

Es un proyecto de 7 pisos diseñado sin compromisos de calidad. Dos ascensores automáticos de alta velocidad con maniobra selectiva. Cada superficie: porcelanato de tránsito pesado. Cada carpintería: marcos de aluminio anodizado con doble vidriado hermético.
Cada detalle: pensado para trascender el uso sin deterioro visual.

Las amenities comunes elevan el estándar del barrio: piscina con solárium y deck de madera, sectores de parrillas al aire libre, SUM equipado para reuniones de negocio o eventos privados, jardín de planta baja con perímetro presurizado. Bicicletería. 35 cocheras. Portero con visor-cámara. El tipo de equipamiento que otorga a la inversión un carácter institucional.

La ubicación. Saavedra ascendente.

Ruiz Huidobro 3075. Una dirección que capitaliza la transición de Saavedra: de barrio tradicionalista consolidado a zona emergente de expansión vertical. Minutos del Parque Saavedra (referencia verde y recreativa). Conexión fluida a General Paz, Balbín y Cabildo —tres arterias que canalizan tránsito seguro hacia el centro y zonas de negocios. Oferta gastronómica y comercial en crecimiento. El tipo de microclima donde los valores no estacionan: avanzan.

OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 | RENÉE VIRGINIA GARCÍA CMYCPDJM-GR314

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*La presente publicación describe las características esenciales del inmueble
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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