Venta Departamento 22 años 2 dormitorios, 60m2, con balcón, Adelina Hué 3000, San Andres

Adelina Hué 3000

USD 145.000

Venta en San Andres, General San Martin

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+ $60.000 expensas

USD 145.000

+ $60.000 expensas

Departamento
60,80 m² Cubierta
2 dormitorios
22 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Muy Bueno
Contra Frente
Noroeste

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAN ANDRES GARAGE Y PATIO

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Matias Emanuel Pena Marquez
Departamento 3 ambientes con patio, balcón y cochera – Adelina Hue 3000, San Andrés

Te presentamos un departamento de 76 m² en primer piso, super luminoso, cómodo y con excelente distribución, ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de San Andrés, a pocas cuadras de la estación de tren y con rápidas conexiones hacia toda la ciudad.

Situado en un edificio moderno, de solo 3 pisos , con ascensor y únicamente 6 unidades, este hogar combina bajas expensas, buena administración y un estado de mantenimiento ejemplar. Es un edificio sólido, bien construido, que ya alcanzó su madurez sin presentar problemas estructurales ni inconvenientes de servicios.

Características principales del departamento

Su superficie total de 76 m² está compuesta por 61 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos.

Amplio living-comedor con gran ventanal y salida directa al balcón aterrazado, lo suficientemente cómodo para colocar una parrillita propia.

Cocina de muy buen tamaño, con excelente ventilación, vista abierta al patio y espacio de guardado.

ideal para plantas, macetas o sector de lavado.

Dos dormitorios amplios, ambos con placard empotrado.

Baño completo con excelente ventilación, lo que evita humedad por condensación.

Cochera cubierta, muy accesible y con espacio lateral y frontal que permite guardar objetos sin afectar la comodidad del uso diario.

Ventajas que lo hacen único

Ventanas en todos los ambientes: luminosidad y ventilación aseguradas.

Viene con aires acondicionados carrier instalados, más que suficientes para los ambientes que se climatizan.

Orientación noroeste que garantiza iluminación natural durante el día.

Disposición de contrafrente que asegura privacidad y tranquilidad.

Excelente aislación del ruido.

Servicios funcionando a la perfección: agua, gas, luz y desagües.

Doble entrada y puerta Pentágono, sumando seguridad para quienes valoran este aspecto.

Zona tranquila, arbolada y residencial, pero al mismo tiempo muy bien conectada.

El edificio

Solo 6 unidades que aseguran una convivencia tranquila.

Ascensor en perfecto funcionamiento.

Expensas bajas gracias al buen uso y cuidado de los propietarios.

Construcción firme, sin filtraciones, cortes de agua ni fallas estructurales.

Cochera cubierta dentro del predio, con portón eléctrico y una excelente maniobrabilidad.

Oportunidad inmobiliaria que combina comodidad y rápidas conexiones, ubicación estratégica y diseño funcional en un entorno residencial de San Andrés.

Condiciones de venta: Apto crédito y apto para profesionales, con muy buen estado general de conservación.

Si buscás un departamento cómodo, luminoso, con balcón, patio y cochera, en un edificio de pocas unidades y en un barrio residencial, esta propiedad merece una visita.
Coordiná tu recorrido y vení a conocerlo. Estoy seguro de que no te va a ser indiferente.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

San Andres, General San Martin, G.B.A. Zona Norte