12 de Octubre 665

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¡Oportunidad de Inversión en Bariloche! Monoambiente Apto Turismo en Edificio Frente al Lago!

Ubicación Premium: Av. 12 de Octubre 665 (entre Emilio Frey y John O'Connor), San Carlos de Bariloche.

Presentamos este funcional monoambiente ubicado en un edificio emplazado directamente frente al Lago Nahuel Huapi, sobre la costanera y en una de las zonas de mayor demanda, conectividad y crecimiento de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para renta turística inmediata como para el resguardo de capital en ladrillos.

Características Principales

Precio de Venta: USD 90.000

Superficie Total: $30,91\text{ m}^2$ eficientemente distribuidos (Valor por $m^2$: ~USD 2.911).

Expensas: $30.000 (un costo fijo mensual bajísimo, ideal para maximizar la rentabilidad).

Ubicación en el Edificio: 1er Piso, orientación Contrafrente. Esto le otorga una ventaja estratégica: el edificio está frente al lago, pero la unidad ofrece una excelente protección contra los vientos fríos de la costa y una vista despejada hacia la zona de los cerros en un entorno muy silencioso y tranquilo, garantizando el descanso de los huéspedes.

Estado Legal: Listo para transferir. Cuenta con Escritura inmediata y se encuentra totalmente libre de deudas.

Distribución y Detalles Interiores

El departamento se destaca por su diseño integrado, maximizando cada metro cuadrado con materiales de fácil mantenimiento y gran durabilidad:

Ambiente Principal: Amplio y luminoso, con pisos cerámicos rústicos (ideales para el clima de montaña). Cuenta con espacio cómodo para el armado de comedor, área de living/dormitorio y un generoso placard empotrado de madera de piso a techo.

Cocina Integrada (Tipo Kitchenette): Separada visualmente por una arcada. Equipada con mesada de acero inoxidable, cocina a gas de cuatro hornallas con horno, mobiliario bajo mesada y alacenas colgantes. Incluye el espacio específico para heladera o frigobar.

Sistema de Agua Caliente: Dispone de un termotanque individual a gas instalado en el sector de cocina, lo que garantiza total autonomía y un óptimo control del consumo.

Baño Completo: Funcional, revestido en azulejos claros, equipado con vanitory de pie, botiquín de acero inoxidable con tres espejos, sanitarios completos y zona de ducha.

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No dejes pasar esta oportunidad de inversión en la plaza turística más fuerte de la Patagonia.

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