Monoambiente de 38m2 en contrafrente, Suroeste - Venta en San Carlos de Bariloche

Venta de Monoambiente Premium en Nuevo Pueblo Catedral | Villa Cerro Catedral

Descubrí una oportunidad única de inversión o vivienda en Nuevo Pueblo Catedral, el único complejo premium de Cerro Catedral que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada con acceso asfaltado desde la ruta.

Este exclusivo monoambiente ofrece 38,25 m2 cubiertos y un balcón de 5,05 m2 con increíbles vistas panorámicas al Cerro Catedral, en un entorno pensado para disfrutar la montaña durante todo el año.

El valor de publicación es sin cochera,La misma tiene un tamaño de 12,50m2 y su valor es de USD 35.000.

Uno de sus grandes diferenciales es que todas las unidades incluyen cochera cubierta y baulera una característica poco frecuente en Cerro Catedral. Además, las cocheras cuentan con calefacción por piso radiante, brindando mayor comodidad durante el invierno.

Cada ambiente fue cuidadosamente diseñado para optimizar los espacios y ofrecer funcionalidad, confort y excelentes terminaciones. Se destacan los muebles de cocina y placares Johnson, la calefacción por piso radiante mediante caldera central con termostato individual y materiales de primera calidad en cada detalle.

Características de la unidad

37,95 m2 cubiertos.
Balcón de 5,84 m2 con vista al Cerro Catedral.
Cochera cubierta.
Baulera.
Calefacción por piso radiante con termostato independiente.
Cocina equipada con muebles Johnson.
Anafe, horno y extractor eléctricos incluidos.
Mesadas de granito.
Cortinas instaladas.
Griferías FV.
Sanitarios Ferrum.
Mampara de vidrio templado instalada.
Carpinterías exteriores de PVC con DVH marca REHAU.
Puertas interiores de WPC y puerta principal de madera con cerradura electrónica.
Pisos y revestimientos de porcelanato.
Balcón con piso de pórfido patagónico.

Sobre el complejo

Nuevo Pueblo Catedral está conformado por 5 módulos de 16 departamentos cada uno, con impactantes vistas al Cerro Catedral y Cerro San Martín.

El desarrollo ofrece unidades de monoambientes, 1, 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para priorizar la comodidad, la amplitud de los espacios y las vistas privilegiadas.

Acceso al edificio

* Sistema de acceso digital biométrico.
* Portero visor.
* Ascensor digital con acceso desde el nivel de cocheras (cabina de 1,50 x 1,50 m).

Construcción

* Estructura de hormigón armado.
* Cubierta metálica con paneles de chapa y espuma de poliuretano.
* Muros exteriores de ladrillo RETAK para un excelente aislamiento térmico.
* Divisiones entre unidades con doble muro RETAK y aislación acústica (20 cm de espesor).
* Divisiones interiores de ladrillo RETAK de 15 cm.

Confort y eficiencia

* Calefacción por piso radiante en departamentos y espacios comunes.
* Calderas centrales para calefacción y agua caliente sanitaria.
* Instalación prevista para equipos frío/calor.
* Sistema de recirculación de agua para mayor eficiencia.
* Conexión para lavarropas.
* Grupo electrógeno para abastecer calderas, bombas y servicios comunes durante cortes de energía.
* Sistema seco de prevención contra incendios.

Terminaciones Premium

* Pisos y revestimientos de porcelanato.
* Revestimientos de madera en distintos ambientes y espacios comunes.
* Cielorrasos de yeso y, en las unidades del último nivel, sectores revestidos en madera.
* Materiales absorbentes acústicos para reducir la transmisión de sonido entre unidades.
* Equipamiento completo de cocina.
* Placares completamente equipados.
* Muebles Johnson de primera línea.

Nuevo Pueblo Catedral es un desarrollo pensado para quienes buscan disfrutar la montaña con el máximo nivel de confort, ya sea como vivienda permanente, segunda residencia o inversión turística de alta rentabilidad.

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1