Acogedor departamento de 2 ambientes en venta en San Carlos de Bariloche

Oportunidad de inversión en pozo en pleno centro de Bariloche, sobre Quaglia y Tiscornia, a solo 100 mts de Av. Gallardo y 400 mts de Mitre. Desarrollado por una desarrolladora de reconocido prestigio en la zona, con terminaciones de primera línea proyectadas y excelente ubicación de altísima demanda turística e inmediatez a todo tipo de comercios.

UNIDAD PUBLICADA:
- Dos Ambiente de 50m2
- Piso: 2do Piso
- Orientación: Este
- Ubicación: Contrafrente Sur

Distancias de referencia:

Centro Cívico: aprox. 400 mts (5 min caminando)
Aeropuerto Internacional Tte. Luis Candelaria: aprox. 14-15 km (20-30 min en auto)
Cerro Catedral: aprox. 19-20 km (30-40 min en auto)

CONSULTAR POR FINANCIACIóN

Tipologías disponibles:

Monoambientes de 30 m2 (superficie habitable real, con balcón incluido, sin mamposterías ni espacios comunes)
Departamentos de 2 ambientes de 50 m2 (misma métrica de superficie)
Unidades frente y contrafrente, orientación norte y sur según piso
Distribuidas en 1, 2, 3 y 4 piso

Cocheras:
Cocheras de 12,5 m2 cada una, con acceso por rampa fija.

Terminaciones proyectadas:

Aberturas de PVC con vidrios termopanel (DVH)
Puertas de calidad Oblak o similares
Pisos de porcelanato
Grifería línea Peirano Marbella
Sanitarios Ferrum
Cerraduras digitales
Calefacción central por losa radiante o radiadores, con termostato individual por unidad
Anafe vitrocerámico, con preinstalación para cocina eléctrica
Muebles de cocina completos
Frentes de placard integrados

Características del edificio:
24 unidades en 4 pisos monoambientes y departamentos de 2 ambientes. 18 cocheras en total, con acceso por rampa fija. Apto turismo y/o residencial.

Entrega estimada: agosto 2028
Expensas: todos los servicios incluidos

Ideal para inversores que buscan capitalizar en pozo con proyección de renta turística, o para quienes buscan asegurar vivienda propia a futuro en la mejor ubicación de Bariloche.

Consultar disponibilidad y valores por unidad.

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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