Venta Departamento 1 dormi Villa Catedral Bariloch

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Stella Maris Diaz-Caneja
DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA VILLA CATEDRAL, SAN CARLOS DE BARILOCHE

Departamento tipo PH de 1 dormitorio ubicado en Punta Nevada al 500, Barrio Villa Catedral, a solo 400 metros de la entrada a la base del Cerro Catedral. Propiedad apta para turismo, integrada en un complejo de 8 unidades funcionales con excelentes servicios compartidos y construcción de reciente data.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie cubierta de 29,30 m² distribuidos en una sola planta con orientación norte y oeste, que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Ubicado en planta baja del edificio de 2 pisos, con disposición frente y lateral que optimiza la circulación de aire.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

• Living comedor integrado con cocina equipada con muebles, mesada y bacha
• Artefactos eléctricos de cocina
• Dormitorio con amplitud funcional
• Baño completo con ducha
• Piso cerámico en toda la unidad

CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES

Edificio construido en 2024 con mampostería y materiales tradicionales de excelente calidad. Aberturas de PVC con terminación simil madera, sistema oscilobatiente con termo paneles para aislación térmica. Puertas internas de ,madera y vidrio estilo galponeras que mantienen la estética contemporánea del proyecto.

SISTEMAS Y SERVICIOS

• Caldera dual para agua caliente y calefacción
• Losa radiante para confort térmico
• Servicios de electricidad y gas (solo uso para la caldera) con medidor individual, agua comparte medidor con el resto de las unidades.
• Térmicas y disyuntor de seguridad
• Tanques de agua de reserva conectados a la red para abastecimiento directo
• Internet disponible

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES

El complejo ofrece espacios verdes compartidos con el resto de las unidades funcionales, zona de recreación con parrillas para uso común, y estacionamiento para visitas dentro del predio. Infraestructura pensada para maximizar l,a experiencia de residentes y visitantes.

ESTADO Y POTENCIAL

Propiedad en estado excelente, muy bueno, lista para habitar o rentabilizar como inversión turística. La ubicación estratégica en Villa Catedral, cercana a la base del Cerro Catedral, la posiciona como opción atractiva para turismo de esquí y actividades de montaña durante todo el año.
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