Departamento premium pozo en cerro catedral.

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II -
Contacto: Lilian Baroni
RESIDENCIA DE MONTAÑA | NUEVO PUEBLO CATEDRAL

Villa Catedral | Bariloche
Viví la montaña. Invertí donde el mundo quiere venir.

Departamento premium de 1 dormitorio, baño completo, terraza, cochera cubierta y baulera.

A pocos metros de los medios de elevación del Cerro Catedral, se encuentra Nuevo Pueblo Catedral, un exclusivo desarrollo residencial pensado para disfrutar la montaña durante las cuatro estaciones del año y realizar una inversión con excelente potencial de valorización.

Ubicado sobre un predio de más de 24.000 m², el proyecto combina arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y un entorno natural privilegiado, ofreciendo una propuesta única para quienes buscan una segunda residencia o una inversión con gran potencial para el alquiler turístico de categoría.

El acceso principal al complejo se realiza desde la Avenida Carlos Bustos, principal vía de acceso al Cerro Catedral, brindando una excelente conectividad durante todo el año. El emprendimiento contará con dos accesos controlados con seguridad privada, ofreciendo mayor comodidad, privacidad y tranquilidad a sus residentes.

Bariloche continúa consolidándose como uno de los destinos turísticos más importantes de Latinoamérica y, en 2026, fue distinguida por Tripadvisor Travelers\' Choice – Best of the Best, integrando el Top 10 mundial de destinos en tendencia y convirtiéndose en la única ciudad argentina en recibir este reconocimiento.

Nuevo Pueblo Catedral contempla cinco edificios de diseño contemporáneo, con 16 unidades por módulo, conformando una propuesta residencial de baja densidad que privilegia la privacidad, el confort y la integración con el entorno. El desarrollo se ejecutará en dos etapas, comprendiendo la primera la construcción de los Módulos 1 y 2, con entrega estimada para junio de 2028.

Dispone de monoambientes, departamentos de 1 y 2 dormitorios y exclusivos dúplex, todos diseñados para maximizar la luminosidad y las vistas abiertas al Cerro Catedral y al Cerro San Martín.

La arquitectura contemporánea se complementa con materiales de primera calidad y soluciones constructivas especialmente pensadas para el clima de montaña, garantizando eficiencia térmica, confort y durabilidad. El complejo contará con SUM, gimnasio, seguridad, acceso controlado, redes subterráneas de agua, gas y electricidad, cocheras cubiertas y bauleras, ofreciendo una experiencia residencial de categoría durante todo el año.

Nuevo Pueblo Catedral no es solo un lugar para vivir la montaña; es una oportunidad para formar parte de uno de los destinos con mayor proyección turística e inmobiliaria de la Patagonia.

LA UNIDAD · UF 12

Amplia, luminosa y cuidadosamente diseñada para brindar confort, funcionalidad y una excelente experiencia de uso.

Su distribución integra un generoso estar-comedor con cocina y barra, conectado directamente con una amplia terraza que prolonga el espacio social hacia el exterior y permite incorporar las vistas y el paisaje de montaña a la vida cotidiana.

El dormitorio cuenta con amplios placares y excelentes espacios de guardado. La unidad dispone además de baño completo y lavadero independiente, completando una distribución práctica y equilibrada.

Por su diseño, distribución y calidad constructiva, la UF 12 resulta una excelente alternativa tanto como segunda residencia en Cerro Catedral como para quienes buscan una propiedad con potencial para alquiler turístico de categoría.

Superficie
69,25 m² cubiertos + 5,35 m² de terraza
Incluye además cochera cubierta y baulera

Superficie propia total 87,10 m2

Su cercanía al centro de esquí, la creciente demanda de alojamiento premium y el reconocimiento internacional de Bariloche convierten a esta unidad en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para renta turística.

VALOR: USD 346.386.-

FORMA DE PAGO:

CONDICIÓN ESPECIAL HASTA EL 30/09/2026:
15% DE DESCUENTO + 12 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES

O podés elegir alguna de estas alternativas de financiación:

OPCIÓN 1 — VIGENTE HASTA EL 15/09/2026:
- Anticipo: 10%
- Refuerzo del 10% en la cuota Nro. 10
- Refuerzo del 30% en la cuota Nro. 20
- Saldo en 24 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC)

OPCIÓN 2 — FINANCIACIÓN VIGENTE:
- Anticipo: 30%
- Dos refuerzos del 10%, en cuota Nro 10 y Nro. 20.
- Saldo en 24 cuotas mensuales en pesos, ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

PRIMERA ETAPA: Módulos 1 y 2.
ENTREGA ESTIMADA: JUNIO de 2028.

Te invitamos a conocer un desarrollo pensado para disfrutar Bariloche durante las cuatro estaciones del año y descubrir por qué Nuevo Pueblo Catedral se proyecta como una de las propuestas residenciales más atractivas de Villa Cerro Catedral.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.