Departamento en Venta 3 ambientes en Barrancas de Melipal - San Carlos De Bariloche

Departamento de 3 ambientes en planta baja con vista al cerro Otto y jardines de Barrancas de Melipal. Ubicado en el edificio Barrancas del Arrayan.

Orientación sur con muy buena luz. Ideal para renta turística con un alto potencial de rentabilidad o para aquellos que buscan combinar cercanía al centro de la Ciudad de Bariloche (a 10 minutos) y vida en la naturaleza, zona muy tranquila.
Living comedor con cocina integrada y salida al jardín, con terraza y parilla. Dos dormitorios, uno en suite. Dos baños completos y cochera descubierta.
Pisos de porcelanato símil madera, aberturas DVH de PVC símil madera, calefacción central (losa radiante con termostato individual), conexión a fibra óptica.
Ideal renta turística o vivienda permanente. La cocina se entrega con muebles bajo mesada, campana de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico. Interior de placard completo. Mamparas de baño de primera calidad.
A minutos del centro de la Ciudad de Bariloche, amenities y seguridad. Excelente propiedad con alto potencial de renta.
"Barrancas del Arrayan " estará ubicado próximo al ingreso sobre la calle Ojos del Salado, frente a la plaza interna del barrio y a pocos metros del Resto y la pileta climatizada in-out.
El edificio tiene un amplio hall de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.-
Construido bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.)

Sus diferenciales son:

1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral.

2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs.

3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños

4. Vistas: al bosque y al Cerro Otto.

5. Inversión: ideal para alquiler turístico o vivienda permanente

El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desague pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral.

Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Martillero y Corredor Inmobiliario
Tomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22