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VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE C/BALCÓN, APTO CRÉDITO Y AMENITIES EN SAN CRISTÓBAL.

UNIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.

La propiedad está ubicada en un piso 4º al frente sobre la Avda. Independencia al 1900 entre Sarandí y Combate de los Pozos, en el barrio de San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un monoambiente muy amplio y luminoso, con orientación Sur y ubicación en piso alto, lo que le otorga luz natural y vista abierta hacia el frente.

Consta de: Hall de entrada: Nos da el ingreso a la propiedad, ubicando la cocina de manera estratégica e integrada apenas se ingresa a la unidad.

Ambiente principal: Súper amplio y de planta alargada, una distribución muy funcional que permite realizar tranquilamente una división para conformar un sector de dormitorio independiente y un cómodo espacio de living comedor. Cuenta con calefacción por tiro balanceado, pre-instalación para aire acondicionado (con silletas ya colocadas) y salida directa al balcón al frente a través de ventanales que garantizan gran luminosidad.

Cocina: Integrada de manera moderna y funcional, dividida mediante una práctica barra desayunadora. Dispone de equipamiento completo de muebles bajo mesada y alacenas de generoso espacio de guardado, anafes y horno a gas natural, y espacio reservado con conexión para lavarropas.

Baño: Completo y muy funcional, cuenta con bañera, bidet y extractor de aire.

Balcón: De 4.09 m², con salida directa desde el ambiente principal, ideal para disfrutar de la vista abierta al frente en la tranquilidad de un piso alto.

Agua caliente mediante sistema central. Calefacción por estufa de tiro balanceado. Pre-instalación completa para aire acondicionado con silletas exteriores ya instaladas.

Metraje: Superficie cubierta: 38.78 m2 Superficie Balcón: 4.09 m2 Superficie Total: 42.87 m2

Edificio: Edificio moderno desarrollado en 14 pisos (6 unidades por nivel de 1, 2, 3 y 4 ambientes). Cuenta con 2 ascensores (1 de dimensiones camilleras y 1 estándar). Cocheras cubiertas y bauleras disponibles en planta baja y subsuelo.

Excelentes amenities de uso común: SUM equipado con parrilla, sector de parrilla adicional en la terraza, Solárium y servicio de Laundry.

Barrio: Ubicación sobre Avda. Independencia, a solo 1 cuadra de Avda. Entre Ríos y cercano a Avda. San Juan. Entorno comercial sumamente consolidado, con rápida conectividad hacia el centro y accesos a Aut. 25 de mayo. Líneas de colectivos: 2, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 102, 126, 150 y 168, entre otras. Subtes: A 4 cuadras del Subte E (estación Entre Ríos) con rápida conexión con la Línea H.

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Esta propiedad cuenta con plano digital y video recorrido a pie.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura.

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LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.