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Departamento
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39 m² Cubierta
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1 dormitorio
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A Estrenar
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1 baño
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2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes Reciclado APTO CRÉDITO - Cercano UADE
Venta Departamento 2 Ambientes Reciclado – en San Cristóbal, CABA
Av. Independencia al 1900 – Piso 4 Vista lateral abierta, con luz y ventilación.
Cerca de UADE, Univesidad Favaloro y de estaciones del subte E y H.
Departamento de 2 ambientes, 39 m² totales, ubicado en pulmón de manzana, silencioso, con gran luminosidad y ventanales en todos los ambientes.
- Superficie: 39 m²
- ?Cocina y baño reformados a nuevo, con diseño moderno, con instalaciones eléctricas y cañerías actualizadas.
- Dormitorio con placard y gran espacio de guardado.
- ?Cocina separada del comedor, con espacio y conexión de lavarropas inluido, distribución funcional.
Baño completo con grifería y revestimientos modernos.
Edificio de 12 pisos y más de 40 años, recién pintado en todos los espacios comunes, pasillos, escaleras.
- 2 ascensores.
- Servicios e impuestos de bajo costo, valores aproximados al 10/01/2025:
> Expensas $ 126.000
> ABL $ 12.000
> AYSA $16.500
El edificio no posee cocheras, pero hay disponibles en la cuadra.
La propiedad cuenta con escritura, reglamento de copropiedad y planos.
Oportunidad de inversión
Excelente oportunidad en zona estratégica de San Cristóbal, a pasos de Av. Entre Ríos, Av. San Juan y líneas de subte E y H.
Ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar reformas, o bien para obtener una renta, alquilándolo de inmediato.
?Contactanos para mayor información y coordinar una visita
El barrio: conectividad, centros educativos y todos los servicios.
* Cercano a universidades como UADE y Universidad Favaloro.
* A pasos de Estaciones de subte de líneas E y H y múltiples líneas de transporte público. Acceso cercano a autopista y avenidas.
* Espacios verdes: plaza Martín Fierro.
Todas las medidas son aproximadas, al sólo efecto orientativo, y deberán ser confirmadas con la documentación respectiva.
Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Teléfonos de contacto +00
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Ubicación
San Cristobal, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Expensas: $ 126.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 75.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 39 m2
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Sup. Total: 39 m2
Ambientes del departamento
- Cocina
- Comedor
- Lavadero
- Living
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Vigilancia
Código de aviso: 6HUZ_281869-1
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