VENTA DEPTO 2 AMBIENTES SAN CRISTOBAL APTO CREDITO

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Claudia Marsó
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL CABA - APTO CRÉDITO

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Departamento ubicado sobre General Urquiza al 1300 en el corazón de San Cristóbal, Capital Federal. Emplazado en el cuarto piso lateral de un edificio de 7 niveles, ofrece una superficie total de 38 m² distribuidos en 37 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Distribución funcional de 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio
• Superficie total de 38 m² según escritura
• Construcción original del año 1966, en buen estado general con potencial de actualización
• Orientación sur con disposición lateral

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living comedor amplio y luminoso
• Habitación con placard
• Baño completo
• Cocina equipada con mueble bajo mesada y alacena
• Cocina a gas de cuatro hornallas
• Calefón instalado
• Lavadero contiguo a la cocina en espacio semicubierto
• Pisos de parquet en dormitorio

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Edificio con ascensor
• Terraza de uso común
• Permite tenencia de mascotas
• Servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal
• Revisión de Metrogas vigente

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicación privilegiada con excelente conectividad:
• A metros de la plaza y polideportivo Martín Fierro
• Dos cuadras de Av. San Juan
• Cuatro cuadras de Av. Jujuy
• Cercano a subte Línea E - Estación Urquiza
• Próximo a subida de Autopista 25 de Mayo

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con ubicación estratégica y potencial de valorización.

Entorno comercial con:
• Locales gastronómicos
• Farmacias
• Instituciones médicas
• Espacios recreativos y culturales

Consulte por visitas y más información.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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