Venta de Luminoso Departamento con Cochera en San Cristóbal

2 AMBIENTES EN SAN CRISTóBAL ! CON ESPACIO GUARDACOCHES CUBIERTO !#Venta | #Departamento | #SanCristóbal | #2AMB | #EspacioGuardacoches
General Urquiza 1200, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, con espacio guardacoches, dispuesto hacia el lateral, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el S (Sur). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior.
~ A 34 metros de Avenida San Juan. A 364 metros de Avenida Juan de Garay. A 534 metros de Avenida Boedo. A 534 metros de Avenida Jujuy.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Urquiza. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1984. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en blanco y barandas de hierro forjado de sus balcones al frente.
~ Su hall de entrada cuenta con revestimientos de porcelanatos símil mármol travertino en pisos y paredes, de ambos lados, combinadas con espejos.
~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris con paredes revestidas en salpicré.
~ Elegantes escalinatas de ingreso. Paredes revestidas en piezas de mármol travertino. Cuenta con acceso peatonal y portón de garage. Personal de limpieza.
~ 9 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:
~ Hall de recepción (1.55m x 1.00m).
~ Cocina (2.15m x 1.50m).
~ Lavadero (1.45m x 1.25m).
~ Living comedor (5.15m x 2.95m).
~ Distribuidor (1.00m x 1.00m).
~ Baño completo con bañera (2.30m x 1.40m).
~ Dormitorio (3.15m x 2.95m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con cerámicas color ámbar en su hall de recepción, living comedor y hall / distribuidor.
~ Su cocina cuenta con pisos revestiods en baldosas verdes y paredes azulejadas. Mesada de granito modelo gris perla. Bacha simple de acero inoxidable. Cocina a gas marca Escorial.
~ Agua caliente individual por termotanque a gas marca Escorial. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero independiente.
~ Mobiliario de cocina de mdf/melamina (bajo-mesada y alacenas) color blanca. Equipo de aire acondicionado frío / calor marca Coventry y mueble rack, ambos en su living comedor.
~ Su baño se encuentra revestido en baldosas color gris nevado y paredes azulejadas. Cuenta con sanitarios completos, lavatorio de pie, ventana y bañera. Pisos de parquet en dormitorio.
~ Cuenta con placard con puertas de apertura frontal de madera, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en su dormitorio.

Cochera:
~ Espacio guardacoches cubierto, con cómodo acceso a través de portón automático hacia playa de maniobras.

Superficies:
~ 31.97M2 : Superficie cubierta
~ 01.11M2 : Superficie semicubierta
~ 00.03M2 : Superficie descubierta
~ 33.11M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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