Departamento 3 ambientes c/cochera - san cristobal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Mariela Rajmilovich
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES LUMINOSO CON LAVADERO INDEPENDIENTE – SAN CRISTÓBAL
APTO CREDITO HIPOTECARIO.

Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el 6° piso al lateral, luminoso y con muy buena distribución. COCHERA FIJA CUBIERTA.

Se encuentra sobre Avenida San Juan, entre General Urquiza y La Rioja, en una ubicación estratégica del barrio de San Cristóbal, con muy buenos accesos y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.

La unidad cuenta con:

* Living comedor luminoso.
* Dos dormitorios, ambos con luz y placards de piso a techo.
* Pisos cerámicos en toda la unidad.
* Baño completo con bañera.
* Cocina independiente.
* Lavadero independiente.
* Calefón y cocina a gas.

El edificio tiene doble puerta de ingreso. Cuenta con sum con parrilla, cámaras de seguridad y encargado con vivienda.

MEDIDAS SEGÚN ESCRITURA:
* Superficie cubierta: 50,68 m²
* Superficie semicubierta: 2,73 m²
* Superficie balcón: 0,46 m²
* Superficie total: 53,87 m²

Orientación Este.
Expensas a julio 2026: $200.000.- (incluyen cochera) / ABL: $15.000.-
Antigüedad del edificio: 33 años.

VER PLANO ADJUNTO. MEDIDAS APROXIMADAS, MERAMENTE ILUSTRATIVAS.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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