Departamento en av. san juan esquina pasco

3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | PISO 15 | VISTA ABIERTA | APTO CRéDITO

LUZ NATURAL, VISTA DESPEJADA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD EN EL CORAZóN DE SAN CRISTóBAL

Sobre Avenida San Juan al 2100, presentamos este departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en un piso 15, que se destaca por su excelente luminosidad, ventilación natural y vistas abiertas.

LA PROPIEDAD

Con una superficie total de 67,33 m2, ofrece una distribución que permite aprovechar cada ambiente:

Amplio living comedor con salida al balcón y vista abierta.
Dos dormitorios con placares.
Cocina independiente, equipada con mobiliario renovado y espacio para lavarropas.
Baño completo.
Dependencia de servicio con baño propio, ideal para adaptar como escritorio, espacio de trabajo, habitación adicional o sector de huéspedes.
Balcón con protección de seguridad.

Uno de sus principales diferenciales es su ubicación en un piso alto, que favorece el ingreso de luz natural, la circulación de aire y las visuales despejadas.

CONFORT Y EQUIPAMIENTO

La propiedad cuenta con aire acondicionado en el living comedor y dormitorio principal, calefacción mediante estufa en el living y ventiladores de techo en el segundo dormitorio y la dependencia.

Además, dispone de protecciones en ventanas y balcón y mobiliario de cocina renovado.

CARACTERíSTICAS DEL EDIFICIO

Edificio de 20 pisos, con tres ascensores y ocho departamentos por planta.

ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.

UNA UBICACIóN QUE SIMPLIFICA TU DíA A DíA

Vivir sobre Avenida San Juan, en el barrio de San Cristóbal, significa disfrutar de una excelente conectividad y tener múltiples servicios al alcance.

A metros de la estación Pichincha de la Línea E de subterráneos, con numerosas líneas de colectivos y rápido acceso a importantes avenidas como Entre Ríos y Jujuy.

Una ubicación estratégica que permite desplazarse fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, servicios y propuestas gastronómicas.

POR QUé ELEGIR ESTA PROPIEDAD?

APTO CRéDITO HIPOTECARIO.

Piso 15 con vista abierta.

Excelente iluminación y ventilación natural.

Dependencia con baño, adaptable a diferentes necesidades.

Acceso para personas con movilidad reducida.

Subte y numerosas líneas de colectivos a pocos metros.

Ubicación estratégica sobre avenida.

INFORMACIóN LEGAL

Accesibilidad: El inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

Ley 5115 CABA: Edificio con acceso para personas con movilidad reducida.

Ley 24.314: Accesibilidad de personas con movilidad reducida.

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

El departamento se encuentra vacío. Algunas fotos han sido retocadas con IA para representar visualmente una posible distribución del mobiliario. El mismo es solo a los efectos ilustrativos.







Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.