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1

24 de Noviembre 1500

USD 245.000

Venta en San Cristobal, Capital Federal

USD 245.000

  • Departamento

    Departamento

  • 72,10 m² Cubierta

    72,10 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 2 años

    2 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Excelente

    Excelente

  • Contra Frente

    Contra Frente

  • Este

    Este

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DUPLEX A ESTRENAR APTO CREDITO SAN CRISTOBAL

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Maria Gracia Gomez
DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Exclusivo departamento dúplex ubicado en el corazón de San Cristóbal, sobre calle 24 de Noviembre. Propiedad de 108 m² con diseño moderno y funcional, proyectada para inversores y familias que valoran espacios inteligentes y de alta calidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 108 m² (72 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos, 32 m² descubiertos)
• Ubicado en el piso 6 Y 7 de un edificio de 7 pisos
• Construcción nueva, año 2023
• Incluye cochera

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Living/comedor amplio con excelente integración espacial
• Dos dormitorios con placares de dos hojas corredizas con espejos
• Posibilidad de configuración flexible para tercer ambiente
• Dos baños completos
• Disposición al contrafrente con óptima iluminación natural
• Orientación Este

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
• Cocina con muebles laqueados blancos¨
• Cocina a gas, horno con gril eléctrico y extractor
• Mesada de mármol negro basil
• Grifería FV de alta calidad
• Sanitarios Ferrum
• Mamparas en cuadros de ducha
• Aberturas en PVC con doble vidriado hermético (DVH)
• Sistemas de apertura variados: corredizas, abrir y oscilobatientes
• Aire acondicionado Split frío/calor instalado


SERVICIOS Y AMENITIES
• Ascensor
• Portón automático
• Agua centralizada con temperatura y presión constante
• Servicios completos: electricidad, agua y gas
• Apto para mascotas
• Potencial para uso turístico

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en San Cristóbal, con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación. Excelente punto de conexión en Capital Federal.

Propiedad con alto potencial de valorización, ideal para inversión o primera vivienda. Diseño contemporáneo que combina funcionalidad y estética en un entorno urbano privilegiado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

San Cristobal, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 2

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: E

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 245.000

  • Sup. Cubierta: 72,10 m2

  • Sup. Descubierta: 32,26 m2

  • Sup. Total: 108 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.19.405.43

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