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21

1

Belgrano 500

USD 110.000

Venta en San Fernando, Buenos Aires

+ $85.000 expensas

USD 110.000

+ $85.000 expensas

  • Departamento

  • 48,17 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 5 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • 1 cocheras

  • Muy Bueno

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Depto. 2 Ambientes con Cochera en San Fernando

Corredor Responsable: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660 -
Contacto: Cecilia Loria
¡OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y BALCÓN CORRIDO.
5 AÑOS DE ANTIGÜEDAD | SAN FERNANDO CENTRO

Deje de buscar propiedades antiguas. Le presentamos un moderno departamento de 2 ambientes con tan solo 5 años de antigüedad, ubicado estratégicamente sobre la calle Belgrano al 500, a pasos de la estación de tren y del centro comercial de San Fernando.

Este departamento es la inversión perfecta para primer hogar o para quien busca rentabilidad asegurada. El gran diferencial: incluye una COCHERA FIJA con acceso por portón eléctrico.


CARACTERÍSTICAS CLAVE Y DISEÑO

La unidad, con una superficie total de 53 m², ofrece un diseño funcional y muy luminoso:

• LUMINOSIDAD Y BALCÓN: Amplio living-comedor con salida directa a un balcón corrido de casi 5 m², asegurando un ambiente muy luminoso todo el día.

• COCINA SEPARADA: Cocina definida, bien equipada con alacenas y bajo mesada, y ventilación propia con salida también al balcón. Un gran plus de diseño.

• DORMITORIO: Dormitorio con placard completo y excelente espacio de guardado.

• CONFORT: Calefacción a gas individual.


DATOS DE INVERSIÓN Y VALOR

• Antigüedad: Solo 5 años – Mínimo mantenimiento y valorización superior.

• Cochera: Cochera Fija Incluida, un diferencial imprescindible en la zona y clave para la futura reventa.

• Expensas: ARS 85.000 (Valor accesible para un edificio moderno con cochera).

• Superficie Total: 52,33 m² (48 m² cubiertos + 5 m² balcón).


UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicación inmejorable sobre Belgrano 500, San Fernando. Tendrá acceso inmediato a:

• Transporte: Cercanía a la Estación de Tren y múltiples líneas de colectivo.

• Servicios: A pasos de comercios, bancos y el centro neurálgico de San Fernando.


Esta es una oportunidad ideal para ingresar al mercado o para invertir en un activo moderno, con cochera y alta demanda de alquileres.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

San Fernando, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 5

  • Expensas: $ 85.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 110.000

  • Sup. Cubierta: 48,17 m2

  • Sup. Total: 52 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.31.349.54.V5

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