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  5. Depto. 3 Ambientes con Doble Balcón | San Fernando

30

1

Avenida del Libertador 700

USD 95.000

Venta en San Fernando, Buenos Aires

+ $330.000 expensas

USD 95.000

+ $330.000 expensas

  • Departamento

  • 60 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 48 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Bueno

  • Frente

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Depto. 3 Ambientes con Doble Balcón | San Fernando

Corredor Responsable: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660 -
Contacto: German Alonso
OPORTUNIDAD SOBRE AV. DEL LIBERTADOR: 3 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN Y LUZ ÚNICA EN SAN FERNANDO

Sobre la emblemática Av. del Libertador al 700, presentamos este departamento de 3 ambientes en un 3° piso: luminoso, ventilado, funcional y con el atractivo clave que muy pocos ofrecen en la zona: doble balcón, vistas abiertas y excelente circulación de aire en un entorno tranquilo y funcional.

La unidad se encuentra en muy buen estado general, perfectamente habitable, con detalles de época que permiten al comprador elegir entre disfrutarlo tal como está ó actualizarlo y llevarlo a un estándar moderno con una mínima inversión.

Con un valor muy competitivo respecto a unidades similares en el edificio, se convierte en una oportunidad real tanto para quien busca mudarse como para quien quiere capitalizar una mejora.


Atributos que hacen la diferencia:

- LUZ EN TODOS SUS AMBIENTES:
El living comedor recibe iluminación directa y abre hacia un balcón corrido sin edificios altos enfrente, lo que garantiza claridad y privacidad.

- DOBLE BALCÓN FUNCIONAL:
• Principal: balcón corrido con vistas abiertas + conexión directa al lavadero.
• Secundario: balcón en el dormitorio principal, hacia Av. Libertador, con una vista encantadora a los jacarandás de la vereda.

- DISTRIBUCIÓN CLÁSICA Y CÓMODA:
Dos dormitorios con buen espacio de guardado, baño con ventilación natural y ventana en la zona de la bañera (detalle difícil de encontrar hoy).

- COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE:
• Cocina original, con muebles en buen estado, calefón y bomba funcionando perfectamente. Permite modernizarla fácilmente sin reformar la estructura.
• Lavadero accesible tanto desde la cocina como desde el balcón.

- EDIFICIO SÓLIDO Y SILENCIOSO:
Construido en 1977, muy bien conservado, con:
• Dos ascensores
• Entrada clásica con vereda arbolada
• Excelente iluminación y ventilación en todas las unidades
A pesar de estar en Libertador, el departamento es sorprendentemente silencioso.


- UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Av. del Libertador 750, entre 25 de Mayo y Quirno Costa, San Fernando.
Acceso inmediato a transporte, comercios, servicios médicos y toda la vida urbana del corredor norte.


- UNA INVERSIÓN INTELIGENTE:
Esta unidad, a USD 95.000, ofrece mejor relación precio–ubicación–potencial, con margen para personalizar sin perder competitividad.

Ideal para:
• Adultos mayores que buscan comodidad, luz y accesibilidad.
• Parejas o familias que desean reciclar a su gusto.
• Inversores que entienden el valor de Libertador en San Fernando.


Descubrí cómo este clásico de Libertador se puede convertir en tu próximo hogar o en tu mejor inversión.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

San Fernando, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 48

  • Disposición: Frente

  • Expensas: $ 330.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 95.000

  • Sup. Cubierta: 60 m2

  • Sup. Total: 66 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad

Código de aviso: AR.42.31.391.44

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