Departamento Venta 4 ambientes 40 años, 76m2, con balcón, San Fernando, Buenos Aires | Argenprop

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Adolfo Alsina y Belgrano - 3/4 amb con terraza y parrilla - Reciclado - Venta

USD 153.000

Venta en San Fernando, Buenos Aires

+ $36.800 expensas

USD 153.000

+ $36.800 expensas

Departamento
76 m² Cubierta
3 dormitorios
40 años
1 baño
4 ambientes
Frente
Norte

Adolfo Alsina y Belgrano - 3/4 amb con terraza y parrilla - Reciclado - Venta

Venta de Departamento en Adolfo Alsina y Belgrano, San Fernando

Descubra este excepcional departamento reciclado, ubicado en una de las zonas más codiciadas de San Fernando. Con una orientación norte que garantiza una iluminación óptima durante todo el día, esta propiedad ofrece una experiencia de vida luminosa y acogedora.

Al ingresar, se encuentra con un espacioso living comedor que conecta a una moderna cocina con comedor diario y un lavadero incorporado. La residencia dispone de dos dormitorios bien distribuidos y un espacio adicional que puede funcionar como un escritorio o un tercer dormitorio. Para mayor comodidad, el departamento cuenta con un toilette y un baño completo.

Destaca la terraza privada, equipada con una parrilla, ideal para disfrutar de asados al aire libre en cualquier momento. Originalmente, la propiedad contaba con otra terraza que se transformó para ampliar el segundo dormitorio, demostrando un uso eficiente del espacio.

La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra de la estación de tren y de la Plaza General José de San Martín, y a tres cuadras de la Avenida Perón. Además, se encuentra cerca del emblemático Palacio Belgrano Otamendi y del vibrante centro de San Fernando, brindando acceso a una variedad de servicios y actividades culturales.

Con una superficie cubierta de 76,52 m2 y un espacio descubierto de 13,18 m2, este departamento combina comodidad y funcionalidad. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, cloacas, y alumbrado público, garantizando una vida moderna y sin complicaciones.

No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única, lista para escritura inmediata, y ubicada en un entorno que ofrece tanto tranquilidad como conveniencia.

La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.
"Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno."
CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

Ubicación

San Fernando, G.B.A. Zona Norte

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 40
Disposición: Frente
Orientación: N
Expensas: $ 36.800

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 153.000

Superficie

Sup. Cubierta: 76 m2
Sup. Descubierta: 13 m2
Sup. Total: 89 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living comedor
Terraza
Toilette

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 40

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Lavanderia

Código de aviso: PRO-1794605

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