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Departamento
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79 m² Cubierta
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2 dormitorios
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A Estrenar
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2 baños
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3 ambientes
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1 cocheras
Departamento 3 ambientes de pozo en La Calabria San Isidro ,
El Proyecto cuenta con 12 Unidades divididas en dos bloques. 2 unidades de 3 ambientes en cada uno de los bloques y 14 cocheras.
Unidad 3 ambientes, con living comedor, cocina, dos dormitorios, principal en suite con vestidor y baño completo, segundo dormitorios con baño completo. Amplio balcón terraza con parrilla.
Consultar x unidades disponibles.
TERMINACIONES:
Estructura de hormigón armado independiente. Tabiques exteriores de ladrillo termoeficiente DM20 con terminación de revestimiento plástico texturado tipo Tarquini.
Ventanas de PVC blanco con vidrios DVH (doble vidrio hermético). Barandas y pasamanos de tubos metálicos. Herrería general terminada con esmalte sintético.
Tabiques interiores de ladrillos huecos de 8x19x33cm, 12x19x33 cm, enlucidos y cielorrasos de yeso y pintura látex acrílico blanco de obra.
Puertas interiores con marco de chapa y hoja MDF, con terminación de pintura sintética blanca semimate, con herrajes de acero inoxidable línea Toshi mini o similar.
Revestimiento piso pared en baños con porcelanatos y cerámicos de primera calidad.
Pisos de living-comedor, pasillos y dormitorios listones cerámicos simil madera. Zócalos de madera de 5 cm terminados con pintura sintética blanca.
Puertas de placard corredizas de piso a techo en melamina texturada color con cantos de aluminio.
Mueble de baño con mesadas de mármol o cuarzo y pileta blanca. Artefactos sanitarios blancos línea Mónaco de Roca o similar. Grifería de diseño mono comando FV.
Calefacción por piso radiante con caldera dual para agua caliente.
Instalación eléctrica cañerías y conductores según normas vigentes. Cada unidad con disyuntores, tableros, tomas y bocas según E.N.R.E. Televisión cañería preparada para recibir cableado a realizar por empresa de cable. Telefonía cableado de montante con alambre guía en cada caja de pase.
Instalación sanitaria, distribución de agua fría y caliente con cañería plástica con uniones de termofusión, desde tanque cisterna enterrado y bomba presurizadora.
Desagues cloacales con cañerías de PVC Awaduct o similar.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Ascensores con puertas automáticas en cabina y paliers. Escalera general cemento alisado con paredes terminadas con revestimiento plástico tipo Tarquini.
La Fiduciaria se reserva el derecho de modificar los materiales a utilizar a su criterio siempre dentro de los estándares detallados.
Interiores de placard en melanina blanca con estantes, una cajonera y barral para colgar, hechos a medida.
Muebles de cocina fabricados a medida en melamina blanca con cantos de ABS y apertura con uñero invisible. Mesadas de cocina de Quarzo con pileta de acero inoxidable Luxor. Grifería de diseño mono comando Ramón Soler o similar.
Anafe a Gas con hornallas en fundición Orbis o Similar y horno eléctrico de 8 funciones Orbis o similar.
Cocheras calles vehiculares con Garden block y boques Inter trabados. Espacios para estacionamiento con cemento alisado. Paredes y cielorrasos en hormigón visto y revestimiento plástico tipo Tarquini.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Forma de pago:
Anticipo en Dólares de 30% y saldo en 12 cuotas en pesos, que se ajustan según índice de construcción (CAC). El precio puede estar sujeto a modificaciones.
El valor no incluye cochera.
Valor de referencia de cocheras cubiertas entre U$D 16.000 (simple) y U$D 21.000 (doble ), y semicubierta U$D 15.000.-
Valor de referencia estimado en base a Dólar Mep de fecha 12/11/25.
Fecha de entrega estimada octubre de 2026.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Ubicación
San Isidro, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 214.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 79 m2
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Sup. Total: 79 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Dormitorio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-1842371
