Depto 2 amb venta san isidro (100 mts de libertador)

Departamento de 2 Ambientes con Patio Propio en Pleno San Isidro

Roque Sáenz Peña 382, PB | A 100 metros de Av. del Libertador

Valor de venta: USD 99.000

Descripción de la Propiedad
Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja, con una distribución funcional y patio propio, ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de San Isidro.

Con una superficie total de 50,89 m² (42,90 m² cubiertos + 7,99 m² descubiertos), la unidad destaca por su confort, privacidad y óptimo aprovechamiento del espacio:

Living-comedor (3,90 x 5,40 m): Amplio, luminoso y climatizado mediante equipo de aire acondicionado frío/calor.

Patio cerrado (5,10 x 1,60 m): Espacio descubierto de uso exclusivo, ideal como pulmón de aire, sector de relax o lavadero semicubierto.

Cocina independiente (2,40 x 1,90 m): Equipada con muebles bajo mesada en buen estado de conservación y termotanque individual a gas natural.

Dormitorio (3,25 x 3,10 m): Cómodo y silencioso, con placard empotrado de piso a techo.

Baño completo (2,10 x 1,50 m): En muy buen estado funcional.

Hall distribuidor (1,50 x 0,80 m): Conecta de forma eficiente el área social con el sector privado.

Calidad y estado general:

Aberturas y ventanales de aluminio, puertas de madera y servicios completos activos (gas natural, agua corriente y electricidad). Mantenimiento y pintura al día, en un edificio consolidado de 6 pisos en excelente estado de conservación en sus áreas comunes.

Ubicación y Medios de Transporte
Ubicación estratégica a solo una cuadra de Av. del Libertador, con rápido acceso a centros gastronómicos, comerciales y áreas verdes históricas de San Isidro.

Tren: A pocas cuadras de la Estación San Isidro (Línea Mitre - Ramal Retiro / Tigre) y cercana a la traza del Tren de la Costa.

Colectivos: Conectividad inmediata a través de líneas sobre Av. del Libertador y Av. Centenario (Líneas 168, 60, 203, 343, 365, 371 y 707), facilitando el traslado directo hacia la Ciudad de Buenos Aires y hacia el norte del Gran Buenos Aires.

Nicolás Gaudenzi, Corredor Inmobiliario Matrícula CPI 8929
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