Departamento en san justo

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO + LOCAL COMERCIAL SAN JUSTOA 40 METROS DE UNLaM

Venta en bloque de local comercial y departamento de 3 ambientes en Florencio Varela 2130, San Justo, a 40 metros de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) y de Av. J. D. Perón.

Una propiedad con renta actual y gran potencial de desarrollo, en una de las zonas de mayor circulación del partido.

EL LOTE
- Lote de 10 x 30 (300 m2).
- Zonificación U2b: permite construir planta baja y dos pisos.

LOCAL COMERCIAL
- Local en planta baja de 9 x 10 (90 m2).
- Frente sobre Florencio Varela, sobre parada de colectivo y con alto tránsito peatonal.

DEPARTAMENTO
- 3 ambientes, 2 dormitorios, de 90 m2.
- Ubicado en primer piso, con acceso independiente por escalera.
- Balcón al frente y balcón cubierto al contrafrente.
- Baño completo y amplio vestidor con vanitory.
- Patio con jardín, parrilla y espacio verde al fondo del lote.

RENTA E INVERSIóN
Actualmente el conjunto (local + departamento) genera una renta mensual de casi USD 2.000, lo que la convierte en una excelente opción para inversores, tanto para mantener la renta como para un futuro desarrollo inmobiliario aprovechando la zonificación.

UBICACIóN
Frente a la UNLaM y a metros de Av. J. D. Perón, con todo tipo de comercios, servicios y múltiples líneas de colectivo.

Lote: 10 x 30 (300 m2)
Local: 9 x 10 (90 m2)
Departamento: 90 m2, 3 ambientes
Zonificación: U2b (PB + 2 pisos)
Precio: USD 279.000

Consultá por más información o coordiná tu visita.

Comercializa F. Andrade Negocios Inmobiliarios de Facundo Luis Andrade - Mat. L.M. ? 1142. Perú 2234, Piso 12, San Justo. Toda la información del aviso, incluyendo las medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.