Venta 2 amb pb equipado | edificio las golondrinas | centro sma

Exclusivo Departamento en Planta Baja Edificio Las Golondrinas, San Martín de los Andes

Excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad turística o para vivienda permanente!

Ubicado en la zona residencial más distinguida y demandada de San Martín de los Andes, a solo unas cuadras del centro comercial y del Lago Lácar, se encuentra este impecable departamento en PB dentro del prestigioso "Edificio Las Golondrinas", reconocido por su destacada calidad constructiva y detalles de categoría.



Características del Departamento:

Distribución práctica y accesible: Unidad de 1 dormitorio desarrollada íntegramente en Planta Baja , ideal para todo tipo de público (familias, adultos mayores o personas con movilidad reducida).

Equipamiento completo ("Listo para alquilar"):

* Equipado con 1 somier matrimonial de 180 cm y 2 somieres individuales de 90 cm. Cortinas *blackout* para un óptimo descanso.
* Totalmente equipada con anafe de dos hornallas, horno eléctrico, microondas, heladera, vajilla.
* Calefacción central por radiadores, aberturas con doble vidriado hermético ( DVH ), Smart TV, caja de seguridad y amplio mueble guardarropa.
* Baño equipado con ducha escocesa .
* Incluye cochera fija asignada.

* Finas terminaciones: Puertas, zócalos y detalles de diseño elaborados en madera nativa de lenga .



Amenities y Servicios del Edificio Las Golondrinas en planta baja

* Piscina In/Out climatizada: Atractivo diferencial que garantiza reservas y alta ocupación turística durante todo el año .
* Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con toilette.
* Ascensor
* Edificio de categoría con excelente mantenimiento y presencia.



Por qué es ideal para Renta Turística:

Gracias a su ubicación privilegiada, el confort de estar en planta baja, la cochera propia y la piscina climatizada, esta propiedad es de las más elegidas por los turistas en cualquier estación del año (temporada de esquí, verano y escapadas de fin de semana), ofreciendo un retorno de inversión inmediato.



Documentación y Condiciones de Venta:

* Escrituración inmediata
* Apto crédito bancario.
* Posibilidad de financiación directa con el propietario.



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PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ines Guestrin PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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