VENTA MONOAMBIENTE - SAN NICOLAS

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Ana María Tamborini
VENTA MONOAMBIENTE AL FRENTE , SAN NICOLAS CABA.

Departamento monoambiente ubicado en el piso 12 de edificio céntrico sobre Teniente General Juan Domingo Perón en el barrio de San Nicolás. Con una superficie total de 24 m², la propiedad ofrece un diseño funcional y luminoso orientado al frente.

El inmueble presenta una distribución eficiente con un ambiente principal que integra comedor y sector de descanso. Al ingresar cuenta con un placar hasta el techo que optimiza el espacio de guardado.
La cocina equipada incluye terno eléctrico, cocina de dos hornallas con horno, alacenas superiores e inferiores y espacio para heladera.

El baño, completamente iluminado por ventana al frente, dispone de bañera, inodoro, lavatorio con espacio de guardado y revestimientos cerámicos. Los pisos combinan cerámica en cocina y baño, y parquet en el ambiente principal.

El edificio mantiene una estructura sólida con cuatro ascensores y servicio de encargado. Su ubicación estratégica en pleno centro porteño permite acceso inmediato a servicios, transporte público y principales arterias de la ciudad.

Características destacadas:
- Superficie: 24 m²
- Piso: 12° al frente
- Orientación: Frente
- Estado general: Muy bueno
- Servicios del edificio: 4 ascensores, encargado

Oportunidad de inversión o vivienda para profesional o estudiante que busque funcionalidad y ubicación central.

UBICACION

- 1 CUADRA DE AV. CALLAO
- 2 CUADRAS DE AV. CORRIENTES
- 6 CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO
- 5 CUADRAS DE AV. CORDOBA
- 2 CUADRAS DE ESTACION CALLAO, LINEA B DEL SUBTE
- 4 CUADRAS DE ESTACION URUGUAY, LINEA B DEL SUBTE
- 8 CUADRAS DE ESTACION TRIBUNALES, LINEA D DEL SUBTE
- 7 CUADRAS DE ESTACION LIMA, LINEA A DEL SUBTE
- 8 CUADRAS DE ESTACION DIAGONAL NORTE, LINEA C DEL SUBTE




Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.


La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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