Luminoso monoambiente en venta en el corazón de San Nicolás

Monoambiente de 36 m² apto profesional al lado del Obelisco - San Nicolás (Av. Corrientes 900)
Excelente departamento de 1 ambiente en venta, de 36 m² totales, ubicado sobre la emblemática Avenida Corrientes al 900, en pleno corazón del barrio de San Nicolás y a metros del Obelisco. Una ubicación estratégica e inmejorable, rodeada de la mayor oferta cultural, gastronómica, turística y comercial de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y subte.

Ubicada en un 2.º piso de un edificio consolidado de 60 años de antigüedad que cuenta con 2 ascensores y encargado, la propiedad destaca por ser apto profesional y pet friendly (permite mascotas), convirtiéndola en una opción sumamente versátil, ideal tanto para primera vivienda, estudio/oficina profesional o para inversión destinada a alquiler tradicional o temporal.

La unidad ofrece una planta funcional bien distribuida, que incluye sector principal de estar/dormitorio, cocina independiente y baño completo.

“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires. - Mat.