VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Viviana Alejandra Lespiault
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL

Tucumán 1561 Piso planta baja, departamento 2, CABA


• Monoambiente adaptado a dos ambiente
• Patio de uso exclusivo, ideal para ampliar el espacio de circulación
• Ascensor en el edificio para mayor comodidad
• Servicios de electricidad, gas y agua disponibles
• Disposición interna que favorece la circulación natural
• Baño completo con todas las instalaciones necesarias



Ubicado en pleno corazón de San Nicolás, sobre la avenida Tucumán, este departamento monoambiente representa una oportunidad única en una zona de gran dinamismo y accesibilidad. Situado en planta baja de un edificio de 12 pisos, el inmueble combina la practicidad de una ubicación céntrica con el potencial de múltiples usos.

EL ESPACIO Y SU VERSATILIDAD

Con 31 m² de superficie total, distribuidos en 29 m² cubiertos y 2 m² de patio descubierto, la propiedad ofrece una configuración flexible que se adapta a diferentes necesidades. El ambiente principal cuenta con un entrepiso de madera que permite crear una zona de descanso diferenciada, optimizando el uso del espacio vertical. Esta característica lo convierte en una solución inteligente para quienes buscan maximizar la funcionalidad sin sacrificar comodidad.



UBICACIÓN Y POTENCIAL

La zona de Tribunales es sinónimo de centralidad y conectividad. Esta ubicación estratégica lo posiciona como una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. La proximidad a comercios, transporte público y servicios administrativos garantiza una accesibilidad sin igual. Para profesionales, el espacio resulta especialmente versátil, permitiendo su uso como consultorio, oficina o estudio con la clasificación de apto profesional que posee.

ESTADO Y CONSTRUCCIÓN

Buen estado general, el departamento mantiene una estructura sólida. La planta baja ofrece la ventaja de acceso directo, eliminando dependencias de ascensor para ingresos frecuentes.

Una propiedad que combina ubicación privilegiada, funcionalidad y potencial de rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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