Departamento monoambiente venta baulera

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Mauro Gulfo
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL

Oportunidad de inversión en zona céntrica y consolidada de la ciudad. Departamento compacto ubicado en Paraná, en el corazón de San Nicolás, con acceso directo a transporte, comercios, teatros y servicios.

Características del inmueble

• Superficie de 25 m² totales, distribuidos de manera funcional
• Cocina separada con espacio para lavarropas
• Piso 9 en edificio de 11 pisos con buena iluminación y ventilación
• 1 habitación con dimensiones aprovechables
• 1 baño completo
• Baulera
• Estado general bueno, mantenido adecuadamente

Ubicación estratégica

• Avenida Paraná, arteria principal de San Nicolás
• Proximidad a estaciones de subte y líneas de colectivos
• Zona con amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios
• Acceso rápido a centros de trabajo y educativos

Perfil de inversión

Este departamento resulta atractivo para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica, profesionales o personas que inician su patrimonio inmobiliario. La ubicación en San Nicolás garantiza demanda constante de alquileres y potencial de revalorización a mediano plazo.

Edificio y servicios

• Construcción de 1970, sólida y funcional
• Acceso por ascensor
• Zona consolidada con infraestructura completa

Propiedad lista para ocupar o alquilar de inmediato.

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En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

María de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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