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Departamento
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30 m² Cubierta
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1 dormitorio
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A Estrenar
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1 baño
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2 ambientes
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Frente
Venta/Dpto/2 Amb/A estrenar/Patio/San Nicolas
Departamento 2 ambientes en venta Uruguay 43, San Nicolás Ideal inversión Airbnb
Entrega estimada: fin de año | Oportunidad de inversión en zona estratégica del microcentro porteño
(LAS FOTOS PUBLICADAS SON DE DEPARTAMENTOS MODELO TERMINADOS EN EL MISMO EDIFICIO).
Se ofrece a la venta este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado sobre calle Uruguay al 40, entre Av. Rivadavia y Av. Corrientes, una de las zonas más activas, turísticas y con mayor demanda de alquiler temporario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Ubicado en un edificio de categoría, este departamento es ideal para quienes buscan una inversión rentable en Airbnb, Booking o alquiler ejecutivo, gracias a su ubicación privilegiada a pasos de teatros, oficinas, universidades y una conectividad inmejorable.
Características del departamento:
-2 ambientes cómodos y funcionales
-Dormitorio amplio
-Living-comedor semi integrado
-Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena
-Baño completo
-Detalles modernos y funcionales
Entrega prevista para fines de 2025. Ideal para anticiparse al aumento de la demanda de unidades en zonas céntricas.
Ubicado en pleno corazón cultural, financiero y turístico de Buenos Aires, a pasos de:
Av. Corrientes, famosa por sus teatros, librerías, cafés y vida nocturna
Av. 9 de Julio, el Obelisco y zona de universidades
Teatros icónicos como el San Martín y el Gran Rex
Tribunales y edificios gubernamentales, lo que genera demanda de alquiler temporal y ejecutivo todo el año
Entorno y servicios:
Zonas comerciales: Galerías Pacífico, microcentro, shopping, gastronomía de primer nivel
Colegios y universidades: UADE, UBA (Sociales, Económicas), Universidad del Salvador, entre otras
Centros culturales: Teatro Colón, CCK, centros de exposiciones y museos
Conectividad inmejorable:
Subtes: Líneas B (Uruguay), D y C muy cercanas
Colectivos: Más de 20 líneas en un radio de 5 cuadras (6, 29, 39, 60, 100, 102, 105, 115, 132, entre muchas otras)
Acceso inmediato a autopistas y corredores principales
Ideal para:
Inversores con foco en renta turística o temporaria
Profesionales que trabajan o estudian en la zona
Extranjeros que buscan base en el centro cultural y financiero de Buenos Aires
Gran potencial de rentabilidad. Zona de alta ocupación Airbnb durante todo el año.
Consultá por financiación o reserva anticipada.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.
Ubicación
San Nicolás, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Disposición: Frente
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 70.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 30 m2
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Sup. Descubierta: 4 m2
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Sup. Total: 34 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Dormitorio
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Video cable
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Video cable
Código de aviso: PRO-1417450
