Departamento 2 ambientes en venta - San Nicolás, CABA

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Gustavo Sergio Collard
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL

Oportunidad de inversión en zona céntrica y consolidada. Departamento de 36 m² ubicado en la avenida Paraná, en el corazón de San Nicolás, a metros de comercios, transporte público y servicios. El inmueble se encuentra en el octavo piso de un edificio de veinte plantas, lo que garantiza buena iluminación y ventilación natural.

La propiedad cuenta con distribución funcional: dormitorio con acceso a ventilación, living comedor integrado que optimiza el espacio disponible y baño completo con instalaciones en buen estado. El estado general de conservación es bueno, con mantenimiento adecuado de estructuras y acabados.

Construido en 1977, el edificio mantiene características típicas de la arquitectura porteña de la época, con solidez estructural comprobada. La ubicación sobre Paraná ofrece conectividad inmediata con líneas de transporte, acceso a comercios variados, gastronomía y servicios financieros de la zona.

Esta unidad resulta atractiva tanto para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica como para compradores que priorizan ubicación y accesibilidad. El tamaño compacto y la buena posición del edificio la convierten en una alternativa viable para quienes desean estar en el corazón de la ciudad con inversión contenida.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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