Departamento de 1 dormitorio, 28 m², en venta en el barrio San Nicolás de CABA

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Nicole Miller
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN VENTA SAN NICOLÁS TUCUMÁN 1400

Departamento de 28 m² ubicado en el corazón de San Nicolás, sobre la avenida Tucumán al 1400, a metros del Teatro Colón. Se trata de una unidad estratégicamente posicionada en el piso 3 de un edificio de 11 pisos con ascensor, en una zona de máxima conectividad y acceso a servicios.

La distribución actual comprende 2 ambientes: dormitorio, living comedor, cocina independiente y baño completo. El departamento cuenta con placard empotrado y presenta una disposición interna. Originalmente era un monoambiente, actualmente se encuentra dividido para ofrecer mayor funcionalidad y separación de ambientes.

La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad para actualizar y adaptar los espacios conforme a las necesidades del nuevo propietario.

La unidad dispone de losa radiante y aire acondicionado, brindando confort durante todo el año.

Por su clasificación como apto profesional y su ubicación privilegiada, resulta especialmente conveniente tanto para vivienda como para desarrollar actividades profesionales o inversión.

La zona ofrece excelente conectividad con acceso a líneas de subte, múltiples líneas de colectivos, y se encuentra próxima a Avenida 9 de Julio, Avenida Corrientes, Tribunales, Obelisco y Microcentro. En el entorno inmediato encontrará amplia variedad de comercios, gastronomía, bancos, servicios, oficinas y estacionamientos.

Importante: el suministro de gas de la unidad se encuentra actualmente desconectado. El edificio cuenta con gas disponible y varias unidades ya se encuentran habilitadas. La reconexión individual deberá realizarse conforme a la normativa vigente.





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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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