Amplio loft de 2 dormitorios – obelisco | 1 baño y 1 aseo

Amplio loft de 2 dormitorios Obelisco | 1 baño y 1 aseo
Amplio departamento tipo loft de 70 m2 en pleno centro. Sus 2 habitaciones son abiertas y están ubicadas en distintos niveles. 2 aires frío/calor, Cocina con conexion para lavarropas y barra desayunadora. Baño completo + toilette.
A 2 1/2 cuadras de Av. Corrientes, epicentro de teatros, librerías y pizzerías; a 5 del Obelisco y 7 del Teatro Colón.

El espacio
Perón Apartment es un amplio loft de 70 m2, recomendado para 3 o 4 personas y con capacidad máxima para 6.

DISTRIBUCIóN
Cuenta con dos dormitorios abiertos ubicados en distintos niveles, uno superior y otro inferior, a los que se accede mediante escaleras internas. Cada uno tiene espacio para una cama doble, sommier y aire acondicionado frío/calor.
Por su diseño tipo loft, los dormitorios se integran al espacio y no ofrecen el mismo aislamiento que dos habitaciones tradicionales cerradas.
El salón-comedor actualmente dispone de otras dos camas individuales, es super amplio y ademas cuenta con aire acondicionado frío/calor.
El departamento tiene un baño completo con ducha y un segundo baño tipo toilette.
Area de escritorio orientada hacia un patio interior luminoso y silencioso.

UBICACIóN DENTRO DEL EDIFICIO
El departamento se encuentra en la planta baja y está orientado hacia el patio interno o pulmón del edificio, lo que le proporciona un ambiente tranquilo, alejado del ruido de la calle.

Servicios y zonas comunes
Hay una terraza común ubicada en el 9.o piso del edificio. Es un espacio compartido con los vecinos, donde se puede tomar sol, fumar y tender la ropa.
El edificio cuenta con ascensores, ingreso mediante código QR y cámaras de seguridad en las zonas comunes.

ESTACIONAMIENTO
El departamento no cuenta con cochera privada, pero hay numerosas opciones de estacionamiento pago a pocos metros: dos frente al edificio, otras dos sobre la calle Uruguay, a la vuelta, y varias más sobre la calle Perón.

INFORMACIóN DEL EDIFICIO
Los ascensores tienen puertas manuales.

NOTA
El deparmento tiene 70 m2 aprobados en un plano por la municipalidad pero por escritura son 50 m2.

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.