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  6. VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB SAN NICOLAS OBELISCO

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Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 900

USD 110.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

+ $350.000 expensas

USD 110.000

+ $350.000 expensas

  • Departamento

  • 70 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 80 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • Excelente

  • Frente

  • Norte

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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB SAN NICOLAS OBELISCO

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Juan Gabriel Spagliarisi
Equipo Remax Vende , Departamento 4 ambientes frente al Obelisco – Obra del arquitecto Alejandro Bustillo

Ubicado en uno de los edificios más emblemáticos de Buenos Aires, diseñado por el reconocido arquitecto Alejandro Bustillo, este espectacular departamento de 4 ambientes combina historia, estilo y una ubicación inmejorable, justo frente al Obelisco, sobre la icónica intersección de Avenida 9 de Julio y Corrientes.

La propiedad se encuentra en un primer piso muy luminoso, con ventanales en todos los ambientes que ofrecen una vista abierta a la Avenida 9 de Julio.
Cuenta con tres amplias habitaciones, baño principal reciclado a nuevo con ventilación natural, techos altos, y una sólida construcción típica de la época, conservando la elegancia y calidad estructural característica de Bustillo.

El edificio está impecablemente mantenido, con dos ascensores totalmente nuevos y detalles arquitectónicos de valor patrimonial que hacen de esta propiedad una pieza única en pleno centro porteño.

- Importante:
El edificio es eléctrico de origen, ya que en su primer piso funcionaban antiguamente consulados y oficinas institucionales. Nunca tuvo instalación de gas, por lo que el departamento es completamente eléctrico de manera natural.
De todas formas, quien lo desee puede solicitar medidor y conexión a gas, ya que la red pasa por la zona.

Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o renta temporal, en una zona de altísima demanda turística y comercial.

Su ubicación es inmejorable: a pasos de todas las líneas de subte (B, C, D y más), múltiples líneas de colectivo y con conexión directa a los principales puntos de la ciudad. Rodeado de teatros, locales gastronómicos, comercios y toda la vida cultural del microcentro porteño.

- Características principales:
• 4 ambientes (3 dormitorios grandes)
• Baño reciclado nuevo con ventilación natural
• Vistas a Av. 9 de Julio
• Techos altos y ventanales originales
• Edificio histórico de Alejandro Bustillo
• 2 ascensores nuevos
• Totalmente eléctrico de origen
• Posibilidad de conexión a gas
• Apto profesional y vivienda
• Ideal para renta temporal o uso turístico

SU CONSULTA NO MOLESTA!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 80

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 350.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 110.000

  • Sup. Cubierta: 70 m2

  • Sup. Total: 70 m2

  • Electricidad
  • Seguridad

Código de aviso: AR.42.183.25.41.V2

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