Amplio departamento a estrenar, en venta en San Nicolás

Departamento 4 Ambientes en Av. Corrientes 1666 Balcón, Parrilla y Excelente Ubicación

DISPONIBLE PARA VENTA O ALQUILER TEMPORARIO

Ubicado sobre Av. Corrientes al 1666, en una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

A metros de Paseo La Plaza y rodeado de teatros, propuestas gastronómicas, cafés, universidades y múltiples medios de transporte, la propiedad se encuentra en el corazón cultural y comercial de la ciudad.

Excelente oportunidad de inversión. Con un valor de venta de USD 290.000 y un potencial de alquiler temporario de USD 2.500 mensuales, la propiedad ofrece una rentabilidad bruta estimada del 10,3% anual, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan generar ingresos en una de las zonas con mayor demanda turística y corporativa de Buenos Aires

La unidad cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios:

Living comedor de generosas dimensiones
Cocina con lavadero integrado
Comedor diario
Balcón corrido con espectaculares vistas
Sector tipo patio con parrilla
Toilette / baño de recepción
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo
Segundo dormitorio
Segundo baño completo
Tercer dormitorio con espacio de descanso
Doble Circulación

El departamento se destaca por su funcionalidad, luz natural y espacios ideales tanto para vivienda permanente como para quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica.

La ubicación ofrece acceso inmediato a:

Paseo La Plaza
Av. Callao
Teatro San Martín
Subte Línea B
Gran variedad de restaurantes, cafés y comercios
Centros educativos y universidades

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona con movimiento, conectividad y toda la vida cultural de Buenos Aires al alcance.

Alquiler temporario:

Capacidad

Ideal para familias numerosas o grupos.

Distribución:
1 habitación preparada para 4 niños
2 habitaciones con cama matrimonial
1 sillón cama

Comodidades:

Wi-Fi
Cocina equipada
Living comedor amplio
Ropa de cama y toallas
Excelente ubicación céntrica
Cercanía a subte, taxis y principales atractivos turísticos

Consultanos para coordinar una visita.



*Las imágenes y renders presentados en esta publicación son meramente ilustrativos y tienen como finalidad brindar una representación visual del potencial del departamento. Dichas representaciones visuales no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad.