Departamento 4 amb bajas expensas en san nicolas en venta

Departamento lateral, en cuarto piso. Orientación Oeste. En estado original.


Al ingreso, hall recibidor y acceso a living-comedor. Con pisos de parque y ventilación a aire y luz.




Cocina independiente con agua caliente central y sector de lavadero.


Remodelada íntegramente.


Instalación eléctrica nueva.




Pasillo distribuidor hacia sector privado.


Dormitorio principal con placar con interiores y ventilación a pulmón.


Dormitorio secundario sin placar.




Baño principal completo con bañera, revestido en cerámicos.




Tercer dormitorio o dependencia. Y toilette con posibilidad de agregar ducha.




Cuenta con baulera.




Inmueble APTO crédito hipotecario.




Superficies aproximadas


Living: 5,3x2,8


Cocina: 2,7x1,67


Baño: 2x1,5


Dormitorio 1: 3x3,5


Dormitorio 2: 2,5x2,5


Dormitorio 3: 3x2


Lavadero: 1,4x1,2




Características del edificio


El edificio se compone de PB + 13 pisos con 2/3 departamentos por piso.


Cuenta con 2 ascensores.




Entorno y Ubicación:


Perfecta ubicación y accesibilidad hacia todos los puntos de la ciudad. Sobre Av. Callao a 2 cuadras de Av. Cordoba, a 7 cuadras de Av. 9 de Julio, a 1 cuadra de subte “B” estación “Callao” a 2 cuadras de subte “D” estación “Callao”. Fácil conexión con todos los medios de transporte público y arterias principales.


Zona comercial, gastronómica y residencial.




LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.




CONDICIONES DE VENTA:


HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.




LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.




RESPONSABLE MATRICULADO: FACUNDO SAMBUCARI MATRÍCULA CUCICBA N º 7847.-


EN COMUN CON MARCELO MAVICA MATRÍCULA CUCICBA Nº 8227.