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1

Viamonte al 1400

USD 175.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

+ $600.000 expensas

USD 175.000

+ $600.000 expensas

  • Departamento

  • 194 m² Cubierta

  • 5 dormitorios

  • 63 años

  • 3 baños

  • 6 ambientes

  • Frente

  • Este

  • Apto profesi.

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OPORTUNIDAD VENTA PISO EN EL CENTRO (TRIBUNALES) SAN NICOLÁS

Amplio Piso en Zona Céntrica Exclusiva Residencia Familiar
Este espacioso piso de 194 m2, ubicado en un edificio residencial, se extiende desde el frente hasta el contrafrente, ofreciendo luz natural y vistas abiertas.
Actualmente con una distribución ideal para oficina, este espacio se puede transformar fácilmente en una residencia exclusiva y moderna para familias numerosa.Otros pisos del edificio ya son residenciales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.
Características principales:


Superficie total: 194 m2 con disposición de frente a contrafrente.
Posibilidades de reforma: Optimiza los espacios con un diseño moderno y personalizado.
Ubicación privilegiada: Zona céntrica, con acceso a todo.
Distribución flexible: 6 ambientes amplios, ideales para adaptar como living, comedor, sala de juegos o múltiples dormitorios, más dependencia de servicio,
Espacios grandes y luminosos: Perfectos para crear ambientes familiares cómodos.

Confort : 3 baños completamente renovados y cocina a nuevo, lista para equipar a tu gusto.

Calefacción y aire acondicionado: Sistema de calefacción central por radiadores y 10 aires acondicionados, asegurando comodidad durante todo el año.

Tecnología y detalles modernos: Posibilidad de adaptar el tendido de red y luminarias para crear un hogar moderno y conectado.

Seguridad: Puertas reforzadas para tu tranquilidad.

Posibilidades eléctricas avanzadas: Opción de corriente trifásica, ideal para familias con mayores requerimientos energéticos.

Cocheras disponibles: Hasta 4 cocheras opcionales a solo 50 metros y estacionamiento mensual frente al edificio.

Edificio con portero para mayor control y seguridad.

Con una inversión razonable, puedes rediseñar este gran espacio y convertirlo en un hogar perfecto para familias grandes que busquen amplitud, confort y un estilo de vida moderno en el corazón de la ciudad.

No dejes pasar esta oportunidad.

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Soy Maximiliano Di Génova, Corredor Inmobiliario matriculado en CABA y Provincia de Buenos Aires y Broker Principal de Premium Brokers S.A.S.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.

PREMIUM BROKER SAS





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Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 5

  • Cant. Baños: 3

  • Antiguedad: 63

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 600.000

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 175.000

  • Sup. Cubierta: 194 m2

  • Sup. Total: 194 m2

  • Baño
  • Biblioteca
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Toilette
  • Seguridad

  • Antiguedad: 63

  • Cocina
  • Seguridad

Código de aviso: PRO-1761648

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