Venta Departamento 50 años 3 dormitorios, con balcón, Frente, Viamonte 700, San Nicolás

Viamonte al 700

USD 210.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

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+ $300.000 expensas

USD 210.000

+ $300.000 expensas

Departamento
3 dormitorios
50 años
1 baño
6 ambientes
1 cocheras
Frente
Apto profesi.

Departamento apto vivienda | 176 m² totales | Cochera | Excelente ubicación

Departamento apto vivienda, según consta en la escritura, actualmente utilizado como oficina, ubicado en un edificio clásico de sólida construcción.

La propiedad cuenta con una superficie total de 176,94 m2, de los cuales 155 m2 son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, buena circulación y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite una reconversión inmediata a uso residencial, sin necesidad de reformas estructurales.

La unidad se destaca por contar con dos accesos: entrada principal y entrada de servicio, lo que aporta una organización funcional y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o mixto.

Los ambientes son generosos, con pisos de madera, buena iluminación natural y espacios fácilmente adaptables según necesidad. Además, cuenta con un patio interno que aporta ventilación adicional.

La propiedad incluye cochera, consignada en la escritura.

Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios.

Superficies (según escritura)

Superficie total: 176,94 m2

Superficie cubierta: 155 m2

Cochera incluida

* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 50
Disposición: Frente
Expensas: $ 300.000
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 210.000

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living comedor
Patio

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 50

Servicios del edificio

Cocina

Código de aviso: PRO-1762621

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