VENTA MONOAMBIENTE. SAN TELMO. VIVIENDA/INVERSIÓN.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Flavia Quintana
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA O INVERSIÓN

Ideal para vivir, primera vivienda o inversión.
Monoambiente de aproximadamente 27 m², ubicado en San Telmo, uno de los barrios más tradicionales, buscados y con mayor identidad de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad presenta una distribución práctica y funcional. Al ingresar, cuenta con un espacio de recepción ideal para colocar perchero o sector de guardado. Hacia la derecha se encuentra el baño completo, equipado con ducha y bañadera.
La cocina cuenta con cocina, mesada y bacha, con espacio para ser aprovechado eficientemente cada metro cuadrado.

UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN
Con USD 43.000, entrás al mercado inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de alquiler temporario de CABA.
El valor de entrada, sumado a la ubicación y a las características de la unidad, hacen de esta propiedad una alternativa atractiva para quien busca su primera propiedad, generar renta o incorporar un inmueble a su patrimonio.

Una propiedad que reúne:
Precio de entrada competitivo
Ubicación estratégica
San Telmo y su atractivo turístico y cultural
Cercanía a Puerto Madero
Excelente conectividad
Proximidad a universidades
Potencial para alquiler tradicional o temporario

CERCANÍA A UNIVERSIDADES
La ubicación resulta especialmente conveniente para estudiantes y jóvenes profesionales por su proximidad a importantes instituciones educativas, entre ellas:
Facultad de Ingeniería de la UBA – Sede Paseo Colón
UADE
Universidad Abierta Interamericana (UAI)
Universidad Católica Argentina (UCA)
Universidad Kennedy
Universidad del Cine

Distintas facultades y sedes de la UBA en el área del centro y alrededores.
La combinación de universidades, transporte, Puerto Madero, centro porteño, gastronomía, turismo y vida cultural convierte a San Telmo en una ubicación con una demanda potencial muy interesante para vivienda y alquiler temporario.

SAN TELMO: HISTORIA, CULTURA Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Vivir en San Telmo es estar en uno de los barrios con mayor personalidad de Buenos Aires. Sus calles empedradas, edificios históricos, antiguas casonas, galerías, mercados, cafés, restaurantes, bares y propuestas culturales lo convierten en uno de los sectores más atractivos de la Ciudad, tanto para residentes como para visitantes.
El tradicional Mercado de San Telmo, la Plaza Dorrego, las ferias de antigüedades, los espacios culturales y la cercanía con el casco histórico hacen del barrio un lugar especialmente atractivo para quienes buscan vivir en una zona con movimiento y oferta gastronómica y cultural durante todo el año.
A esto se suma una ubicación estratégica: sobre una avenida con Metrobús, con excelente conectividad hacia el centro de la Ciudad y a muy corta distancia de Puerto Madero, el Microcentro, La Boca y otros puntos de interés.

Ideal para vivir, primera vivienda o inversión.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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