DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA SAN TELMO

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Matias Lorenzo Asorey
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA SAN TELMO

Monoambiente de 31 m², ubicado en el piso 14 de un edificio sobre Av. Paseo Colón al 700, en el límite entre San Telmo y Monserrat, una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

La unidad cuenta con un ambiente cómodo y aprovechable, cocina separada, baño completo con bañera y balcón, un diferencial muy buscado en este tipo de propiedades.

Además, incluye baulera en el primer piso, ideal para guardar bicicletas, valijas, herramientas, objetos personales y todo aquello que necesitas tener a mano sin ocupar espacio dentro del departamento.

El edificio dispone de 2 ascensores.

- PISO 14: altura que aporta luminosidad y una agradable perspectiva.

- BALCON: un espacio exterior propio que suma valor y funcionalidad.

- COCINA SEPARADA: permite mantener el sector de cocina independiente del ambiente principal.

- BAULERA PROPIA: un plus muy importante para ganar espacio de guardado.

31 m² bien aprovechados: una superficie ideal para primera vivienda, estudiante, profesional o inversión.

Excelente conectividad: numerosas líneas de colectivo y cercanía al Metrobús del Bajo.

Cercanía al centro porteño: rápido acceso a Plaza de Mayo, Casa Rosada y Microcentro.

San Telmo a pocos pasos: bares, restaurantes, cafés, comercios, propuestas culturales y la tradicional Feria de San Telmo.

Puerto Madero muy cerca: gastronomía, oficinas, espacios verdes y paseos.

Próximo a universidades: la cercanía con la UBA y otras instituciones educativas potencia la demanda de alquiler.

IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR
Por sus características y ubicación, es una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan una primera vivienda, estudiantes, jóvenes profesionales o inversores que priorizan una zona con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de la Ciudad.

31 m² + BALCÓN + COCINA SEPARADA + BAÑO CON BAÑERA + BAULERA + PISO 14.

Una combinación difícil de encontrar en un monoambiente.

AVISO LEGAL: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado [cuenta / no cuenta] con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega CPI 9931.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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