San telmo monoambiente con entrepiso

Monoambiente con entrepiso Fente al Parque Lezama!

Ubicado sobre Defensa al 1800 (frente al Parque Lezama), en una zona de gran conectividad y constante revalorización, este departamento ofrece una ubicación estratégica en San Telmo. El entorno combina la cercanía a importantes arterias de circulación, múltiples líneas de colectivo y espacios verdes, facilitando el acceso rápido hacia el centro y los principales puntos de la ciudad. Una alternativa práctica y con gran potencial para quienes buscan invertir.

El edificio es un clásico de la zona, conservando la identidad arquitectónica del barrio. Cuenta con rampa al ingresar y un ascensor, por lo cual es accesible para movilidad reducida (ley 5115).

La unidad es un monoambiente con entrepiso, con disposición interior, lo que le otorga tranquilidad. Cuenta con un excelente potencial para refaccionar e invertir, permitiendo modernizar cada espacio y maximizar su rendimiento. Al ingresar, se accede a un sector principal versátil, ideal para integrar la recepción y el área social. Su estructura con entrepiso optimiza los metros cuadrados, brindando la posibilidad de sectorizar el espacio privado o dormitorio.

Un departamento con gran potencial, ideal para inversores que buscan proyectos de refacción con alta rentabilidad.

ACLARACIóN: La superficie total según escritura es de 28 m2. Físicamente, la unidad cuenta además con un entrepiso de aproximadamente 14 m2 construidos, los cuales no figuran asentados en la escritura traslativa de dominio, por lo cual no es apto crédito para ALGUNOS bancos

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Este inmueble EN PRINCIPIO cumple con los requisitos APTO CRéDITO.





Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.