Departamento en venta en san telmo

Departamento Monoambiente moderno y luminoso a estrenar en San Telmo!
Te presentamos este excelente monoambiente de 37 m² totales, ubicado en el primer piso al frente sobre la calle Cochabamba 760, en el corazón del tradicional y cotizado barrio de San Telmo. Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta temporaria o tradicional.


Características principales:
Superficie: 37 m² totales, con una distribución muy funcional que aprovecha cada espacio al máximo.
Ambiente principal: Muy luminoso, con salida a un balcón al frente que aporta gran ventilación y luz natural.
Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada, alacenas y anafe eléctrico instalado.
Baño: Completo, cuenta con bañera y excelentes terminaciones.

Amenities del edificio:
SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones.
Terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre.

Ubicación y Referencias Cercanas
Dirección: Cochabamba 760, San Telmo, Buenos Aires.
Transportes cercanos:
Colectivos: Amplia conectividad con numerosas líneas de colectivos sobre las avenidas principales cercanas (Av. Independencia, Av. San Juan, Av. Paseo Colón y Av. 9 de Julio), facilitando el acceso rápido hacia el centro y distintos puntos de la ciudad.
Subtes (Metro):
Estación San Juan (Línea C).
Estación Independencia (Líneas C y E).

Sitios de interés:
Casco Histórico de San Telmo: A pocas cuadras de la histórica Plaza Dorrego, famosa por su tradicional feria de antigüedades, polo gastronómico, cafés notables y galerías de arte.
Paseo de la Historieta y Mercado de San Telmo: Espacios culturales y comerciales de referencia internacional que combinan gastronomía de mercado y patrimonio urbano.
Puerto Madero: A pocos minutos a pie, conectando directamente con la reserva ecológica y el corredor gastronómico del dique.
Universidad UADE y UAI: Ubicadas en las inmediaciones, lo que convierte a la propiedad en una excelente opción para estudiantes o profesionales.

Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845
Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845