Departamento 2 ambientes con balcón a reciclar - san telmo

| 2 AMBIENTES CON BALCÓN A RECICLAR | SAN TELMO | APTO CRÉDITO | FINANCIACION PRIVADA

Excelente oportunidad para reciclar y poner en valor un departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio de estilo racionalista, en muy buen estado de conservación.

La unidad se encuentra en un primer piso al frente y en esquina, con orientaciones Norte y Este, lo que le proporciona muy buena luminosidad natural. Cuenta con una superficie total de 41,80 m², compuesta por 37 m² cubiertos y 4,80 m² de balcón.

La distribución incluye hall de entrada con placard, living comedor con espacio de guardado y salida al balcón, dormitorio con placard, cocina independiente con salida a un segundo sector de balcón y conexión para lavarropas, y baño completo.

La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de modernizar los ambientes y adaptarlos a las necesidades del nuevo propietario, conservando características de época como sus techos de 3,30 metros de altura y pisos de parquet.

El edificio cuenta con ascensor, personal de limpieza, planta baja y 7 pisos, con solamente 2 departamentos por planta, lo que aporta mayor tranquilidad y privacidad.

Ubicada en el tradicional barrio de San Telmo, en un entorno con amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, con cercanía a medios de transporte, Mercado de San Telmo, Plaza Dorrego y los principales puntos de interés de la zona.

Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda para renovar o una oportunidad de inversión.

2 ambientes

37 m² cubiertos | 41,80 m² totales

Balcón

Frente y esquina

Muy luminoso

Techos altos de 3,30 m

Pisos de parquet

Edificio racionalista

Apto crédito hipotecario

Propiedad a reciclar

Las superficies y medidas son aproximadas y a título orientativo.